Huispedia
97 m2 wonen
5 kamers
C

Van der Meydestraat 50-A02

97 m²
5 kamers
C
3039 TK Rotterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 498K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Van der Meydestraat 50 A II ligt dit sfeervolle 4/5-kamerappartement, verdeeld over de tweede en een halve derde verdieping. De woning valt direct op door de prettige lichtinval, de charmante details en de fijne indeling, waardoor iedere ruimte optimaal wordt benut. Hier woon je comfortabel met voldoende kamers voor werken, slapen en ontspannen. Een karakteristieke woning die direct een warm en thuis gevoel geeft, gelegen op een rustige straat maar met alles binnen handbereik.
De wijk
De woning is gelegen in de geliefde wijk Blijdorp in Rotterdam, een buurt die bekendstaat om haar groene karakter, brede straten en prettige woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het populaire Vroesenpark, ideaal voor een wandeling, sport of een ontspannen middag in het groen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden te vinden. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam, het Centraal Station en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat Blijdorp tot een zeer gewilde woonlocatie maakt
Indeling
2e verdieping:
Overloop met ruim toilet. Ruime lichte L-vormige woonkamer met houtenvloer, vaste kasten en een sfeervolle schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en vaste wastafel. Daarnaast een grote keuken met modern keukenblok en rvs aanrechtblad en diverse apparatuur. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
3e verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten en wasmachine aansluiting, een zijkamer ideaal als werk- of logeerkamer en een grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel en toegang tot het brede balkon. Deze verdieping is voorzien van een nette vloer.
Bijzonderheden
Eigen grond
Gelegen naast het Vroesenpark
Actieve VvE, bijdrage ca. € 180,- per maand
Verwarming en warm water via c.v.-ketel (2021)
Woning is voorzien van dubbel glas
Twee ruime balkons
Keuze notaris van verkoper
Verkoper heeft de woning niet bewoond
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 498.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
345 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · Van Kleef NVM Makelaars
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 06-02-2026 · Van Kleef NVM Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 444.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.845/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Statenweg 91-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Van der Mey. 36-A03 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Statenweg 102-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 517.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.619,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van der Meydestraat 50-A02

De WOZ-waarde van Van der Meydestraat 50-A02 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Meydestraat en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Van der Meydestraat 50-A02.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Blijdorp ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Rotterdam Centraal 1.45 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 3.04 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van der Meydestraat 50-A02 in Rotterdam ligt tussen de 444.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van der Meydestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Meydestraat 50-A02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.