Sonmansstraat 60-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De ligging van dit appartement is fantastisch! Het is gelegen in een rustige straat, op een plek waar je vrij uitzicht hebt op het plantsoen voor de deur. Vanuit het appartement is het een kleine 10 minuten lopen naar het prachtige Vroesenpark of fietsen naar Diergaarde Blijdorp. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, basisscholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik. Kortom: "dorps wonen in de stad!"
Indeling:
Eigen entree vanaf de straat. Achter de voordeur gaat dit charmante appartement schuil. Vanuit de hal bevindt zich direct aan de linkerzijde de deur naar de slaapkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een laminaatvloer. Je kijkt vanuit de slaapkamer uit op het plantsoen voor de deur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is ruim, beschikt over een laminaatvloer, voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel en geeft een directe toegang middels openslaande deuren tot de tuin.
Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd. Het keukenblok staat in L-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de fijne tuin bereikbaar (ochtendzon). Vanaf de aangrenzende veranda is de tuin te betreden.
Tot slot bestaat de sanitaire voorziening uit een separaat toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1934
- Oppervlakte: ca. 61 m²
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van laminaatvloer
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) en kunststof kozijnen
- HR Eigen CV ketel (Remeha/2007)
- Energielabel C
- Vanwege de leeftijd van het pand worden er een ouderdomsclausule en
een niet zelf bewoond clausule
- Vve in oprichting, in overleg met de eigenaar
- Oplevering in overleg, kan snel
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-08-2025 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeVerkocht€ 365.000
-
05-06-2025 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeTerug op de markt
-
22-05-2025 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noorderhave. 65-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Sonmansstra. 50-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Sonmansstra. 46-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sonmansstraat 60-B is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonmansstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sonmansstraat 60-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Blijdorp ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.38 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Rotterdam Centraal 1.46 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.69 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 3.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sonmansstraat 60-B in Rotterdam ligt tussen de 379.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sonmansstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sonmansstraat 60-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.