Schieveenstraat 39-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen, waaronder fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en vanuit de balkons aan de achterzijde kijk je uit over het groen. Een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden.
Locatie
Het Liskwartier is een geliefde wijk dankzij de karakteristieke panden, sfeervolle lanen en singels. Je woont hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer, supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de Zwaanshals, de Zaagmolenkade en het Noordplein, waar je volop gezellige horecagelegenheden, terrassen en unieke winkels vindt.
Indeling
Begane grond
Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot alle vertrekken.
- Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval en karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde.
- Dichte keuken aan de achterzijde voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot het eerste balkon.
- Toilet.
- Praktische bergkast.
- Slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping
- Overloop.
- Twee slaapkamers.
- Badkamer.
- Tweede balkon aan de achterzijde met uitzicht over het groen.
Bijzonderheden
*Bouwjaar: 1910
*Dubbele bovenwoning
*Drie slaapkamers
*Twee balkons
*Kluswoning met veel mogelijkheden
*Eigen grond
*Energielabel G
*Geen verwarming en warm water voorziening aanwezig;
*Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 215,95 per maand
*Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris
*In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule opgenomen
*Oplevering in overleg
Nieuwsgierig naar de waarde van uw woning en onze verkoopaanpak? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie, brochure, plattegronden, maatvoeringen en overige verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens dienen uitsluitend ter indicatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 339.000
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-06-2026 · 't GoeieHuys Vastgoed BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rodenrijsel. 26-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Rodenrijsel. 18-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Bergselaan 202-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 635.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schieveenstraat 39-B is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schieveenstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schieveenstraat 39-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Rotterdam Centraal 1.12 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 1.43 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 2.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schieveenstraat 39-B in Rotterdam ligt tussen de 392.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schieveenstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schieveenstraat 39-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.