Elektroweg 140, Rotterdam
76 m²
3 kamers
1997
€ 350.000
Laag in de markt
Bergweg 117-C 3037 ED Rotterdam
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
361.000
Wonen
48 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke zonnige energiezuinige 3 kamer benedenwoning gelegen op een top locatie in het bruisende Liskwartier. De woning is uitermate geschikt als starterswoning, pied-à-terre of als beleggingsobject. De woning is recent geheel luxe verbouwd en beschikt over een nette vloer- en wandafwerking en een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, nette badkamer en een separaat toilet. Tevens beschikt deze woning over een zeer diepe zonnige achtertuin.
Verder zijn ook de wanden -en de plafonds geïsoleerd. Tevens is de gehele woning voorzien van hr ++glas. Verder zullen er voor de stroomvoorziening nog gemeenschappelijke zonnepanelen geplaatst worden. Dit resulteert in een zeer gunstig A label.
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten.
Indeling:
Begane grond: entree van 3,96 x 0,92 ruime woonkamer van 5,83 x 3,56 met een luxe open keuken. Deze keuken is voorzien van een combi oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. De vloer is voorzien van een nette pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Badkamer van 1,80 x 0,99 m in moderne kleurstelling met een inloopdouche en wastafelmeubel. Technische ruimte met cv ketel. Separaat toilet van 0,78 x 0,99 aanwezig. Ruime slaapkamer van 3,45 x 1.85 aan de achterzijde
De achtertuin is bereikbaar via balkon vanuit de woonkamer
Souterrain:
Ruime slaapkamer van 3,46 x 1.92
Royale achtertuin van ca 15 meter diep.
Bijzonderheden
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool
om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct
in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
- Eigen grond
- De woning is volledig geïsoleerd en het complex beschikt over gemeenschappelijke zonnepanelen.
- Voorzien van HR++ dubbele beglazing
- De vve is in oprichting. De bijdrage zal tijdens de eerste VVE worden vastgesteld en zal voor alle appartementen
naar verwachting ca €75 bedragen.
- Voorschoot energie verloopt via de vve. Eigen tussen meters aanwezig. Het voorschot is € 149,49 p.m.
- Verwarming door middel van een individuele hr cv combiketel met vloerverwarming (gehele woning).
- Individuele Ziggo aansluiting aanwezig.
- Opkoopbescherming is NIET van toepassing (woning mag verhuurd worden)
- Ruim zonnig balkon en diepe achtertuin op het Noordwesten
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Keuze notaris aan verkoper
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.458
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergweg 117-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
361.000
-0.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 6.458/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergweg 117-C in Rotterdam ligt tussen de 348.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergweg 117-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergweg 117-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergweg 117-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bergweg 117-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergweg 117-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 0,49 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.160
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergweg 117-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 117-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 117-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bergweg 117-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus