Narcissenstraat 53, Rotterdam
125 m²
76 m² perceel
7 kamers
€ 460.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ruivenstraat 21 3036 DC Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 654.000 -
722.000
Wonen
149 m2
Perceel
80 m2
Kamers
6
Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Ruivenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel E.
Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Ruivenstraat 21 is gelegen in de buurt Oude Noorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 722.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1913
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 564 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruivenstraat 21 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 654.000 -
722.000
-5.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ruivenstraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruivenstraat 21 in Rotterdam ligt tussen de 654.000 en 722.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruivenstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruivenstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruivenstraat 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,41 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,88 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
