Burgemeester Roosstraat 27-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Na een succesvol uitverkochte fase I, nu start verkoop fase II!
Oude stadswoningen worden gerenoveerd tot comfortabele eengezinswoningen met elk 4 slaapkamers en een tuin van 26m2. Bekijk de website van het Woongeheim voor de ontwikkelingen van Fase II.
Wonen in de Burgemeester Roosstraat in Rotterdam combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de charme van een levendige gemeenschap en is daarom een goede keuze voor iedereen die op zoek is naar een ideale woonplek in Rotterdam. De Burgemeester Roosstraat bevindt zich in een rustige omgeving, aan de rand van het stadscentrum van Rotterdam. Erg goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Deze woningen hebben een unieke uitkijk op de Tuin van Noord, een duurzame, groene woon-, werk- en recreëerplek. De muren van de voormalige gevangenis aan de Noordsingel zijn deels opengebroken en het terrein is ingericht als groene, openbare stadstuin voor het Oude Noorden.
Turn Key
Voor deze woning is gekozen om het werkelijk sleutelklaar op te gaan leveren. Wat is de meerwaarde ten opzichte van de standaard? Deze woning wordt namelijk extra voorzien in jouw gewenste kleur afgewerkte wanden en plafond, PVC vloeren op alle verdiepingen, geschilderde trappen en een keukenstelpost van € 17.500,-. Dus zet je meubels neer en wonen maar!
Bijzonderheden:
* Gehele renovatie met minimaal een A+ label
* Nieuwe fundering
* Nieuwe achtergevel
* Nieuwe NUTS-/ riolerings- voorzieningen
* Geheel nieuwe technische installaties
* Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
* Geïsoleerd dak met zonnepanelen en dakramen
* Inclusief afgewerkte badkamer en toilet
* Diverse indelingsopties mogelijk
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 800.000
-
15-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hartenrusts. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 31-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 31-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 112.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Roosstraat 27-B is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Roosstraat en 85.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Roosstraat 27-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Rotterdam Noord 1.18 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 1.39 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 1.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Roosstraat 27-B in Rotterdam ligt tussen de 713.000 en 800.000 euro. Deze waarde is 117.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Roosstraat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Roosstraat 27-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.