Catharina van Zoelenstraat 67
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
- Voortuin
- Woningentree
- Woonkeuken met meterkast en keuken in hoekopstelling. (4,88m x 4,85m)
- Hal met toilet, bergkast en bergruimte met wasmachineaansluiting. (2,36m x 2,43m)
Toegang tot overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:
- Woonkamer (9,85m x 4,85m)
- Terras met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin
Tweede verdieping:
- Overloop, kast met mv.-box
- Slaapkamers 1 met erker (3,02 x 4,85)
- Slaapkamer 2 (2,30m x 3,66m)
- Slaapkamer 3 (2,47m x 3,61m)
- badkamer v.v. douche, toilet, designradiator en wastafel (1,95m x 2,64m)
Nieuw- Crooswijk ligt tussen Kralingen en het centrum van Rotterdam en heel dichtbij het Kralingse Bos. Hier wonen wonen vooral veel jongeren/jonge gezinnen en senioren. De Crooswijkseweg is een van de belangrijkste winkelstraten. Van bakker tot groenteboer en van slager tot drogist.
Vroeger stond Crooswijk bekend als échte Rotterdamse wijk met veel bedrijvigheid. In de loop der jaren zijn hier honderden woningen voor teruggekomen, waarin oude en nieuwe Rotterdammers samen gestalte geven aan het nieuwe Rotterdam. Statige singels en monumenten geven Oud Crooswijk een interessante historische uitstraling.
Schuttersveld is het sportieve hart van de wijk. Naast de sporthal bevinden zich ook openbare tennisbanen, een honkbalveld en een atletiekbaan. Het nieuwe Marnixplein is voor de kleinere bewoners van Oud Crooswijk een leuke plek om te spelen, met verschillende speeltoestellen.
Ook in de buurt: Centraal Station, dichtbij de A20, Kralingse Bos, Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Oostzeedijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 749.000
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hartenrusts. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Drs. P-kade 17 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Catharina v. 77 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 635.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 650.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Catharina van Zoelenstraat 67 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharina van Zoelenstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Catharina van Zoelenstraat 67.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kralingen-Crooswijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Rotterdam Noord 1.65 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 2.15 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 3.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Catharina van Zoelenstraat 67 in Rotterdam ligt tussen de 769.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharina van Zoelenstraat. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catharina van Zoelenstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.