Catharina van Zoelenstraat 67 3034 SW Rotterdam
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.632) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.155/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Nieuw Crooswijk bieden wij deze ruime stadswoning aan. De woning beschikt over een woonkeuken, een lichte woonkamer met aangrenzend terras, drie slaapkamers, een complete badkamer én een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Het complex beschikt tevens over een mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.
Indeling:
Begane grond:
- Voortuin
- Woningentree
- Woonkeuken met meterkast en keuken in hoekopstelling. (4,88m x 4,85m)
- Hal met toilet, bergkast en bergruimte met wasmachineaansluiting. (2,36m x 2,43m)
Toegang tot overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:
- Woonkamer (9,85m x 4,85m)
- Terras met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin
Tweede verdieping:
- Overloop, kast met mv.-box
- Slaapkamers 1 met erker (3,02 x 4,85)
- Slaapkamer 2 (2,30m x 3,66m)
- Slaapkamer 3 (2,47m x 3,61m)
- badkamer v.v. douche, toilet, designradiator en wastafel (1,95m x 2,64m)
Nieuw- Crooswijk ligt tussen Kralingen en het centrum van Rotterdam en heel dichtbij het Kralingse Bos. Hier wonen wonen vooral veel jongeren/jonge gezinnen en senioren. De Crooswijkseweg is een van de belangrijkste winkelstraten. Van bakker tot groenteboer en van slager tot drogist.
Vroeger stond Crooswijk bekend als échte Rotterdamse wijk met veel bedrijvigheid. In de loop der jaren zijn hier honderden woningen voor teruggekomen, waarin oude en nieuwe Rotterdammers samen gestalte geven aan het nieuwe Rotterdam. Statige singels en monumenten geven Oud Crooswijk een interessante historische uitstraling.
Schuttersveld is het sportieve hart van de wijk. Naast de sporthal bevinden zich ook openbare tennisbanen, een honkbalveld en een atletiekbaan. Het nieuwe Marnixplein is voor de kleinere bewoners van Oud Crooswijk een leuke plek om te spelen, met verschillende speeltoestellen.
Ook in de buurt: Centraal Station, dichtbij de A20, Kralingse Bos, Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Oostzeedijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.632
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 31m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Catharina van Zoelenstraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Catharina van Zoelenstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Catharina van Zoelenstraat 67 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharina van Zoelenstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Catharina van Zoelenstraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kralingen-Crooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Rotterdam Noord 1.65 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 2.15 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 3.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 636.453
- Waardetrend afgelopen jaar -0.04%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Catharina van Zoelenstraat 67 in Rotterdam ligt tussen de 886.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharina van Zoelenstraat. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Catharina van Zoelenstraat 67? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd