Gelegen aan de Paradijslaan in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Paradijslaan 132-B02 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Paradijslaan 132-B02 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 218.000.
De WOZ-waarde van Paradijslaan 132-B02 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 50.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paradijslaan en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Paradijslaan 132-B02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paradijslaan 132-B02 in Rotterdam ligt tussen de 406.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Paradijslaan. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paradijslaan 132-B02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
