Huispedia
105 m2 wonen
7 kamers
D

Stroveer 213

105 m²
7 kamers
D
3032 GB Rotterdam
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 409K – 456K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
HELIPORT | 3 SLAAPKAMERS | 105 M² WOONOPPERVLAKTE | BALKON | CENTRUM ROTTERDAM
Deze ruime en lichte woning heeft een zeer aantrekkelijke ligging aan de rand van het stadscentrum en nabij alle grootstedelijke voorzieningen!
Het station en het centrum zijn binnen loopafstand en toch woon je hier rustig. Heliport, ook wel 'het kabouterdorp' genoemd, is een kindvriendelijke buurt met binnen het complex een speeltuin.
Indeling:
Lift of trap naar de 3e verdieping, vanaf waar via de balustrade de voordeur van de woning te bereiken is.
3e verdieping:
In de entree vind je een separaat toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 4e verdieping en toegang tot de woonkamer en eetkamer. De ruime woonkamer, half open keuken en eetkamer staan allen met elkaar in verbinding. Deze enorme ruimte biedt erg veel mogelijkheden om er een gezellig geheel van te maken. Vanaf het woonkamergedeelte is het ruime balkon te bereiken. Tussen de woonkamer en eetkamer in bevindt zich de keuken, deze heeft voldoende ruimte om iets moois te plaatsen.
4e verdieping:
Via de in de hal gelegen trap is de 4e verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken beide over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval in deze ruimtes is. De badkamer is van basisniveau en beschikt over een ligbad met douchekop en wasbak met kraan.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1982;
- energielabel D;
- ruimbalkon;
- centrale ligging;
- verwarming en warm water: stadsverwarming;
- eigen berging op de tweede verdieping van circa 5 m²;
- lift in complex aanwezig;
- VvE bijdrage: € 234,51
Wil jij jouw eigen plek creëren in een bruisend stukje Rotterdam? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Stroveer 213!
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule;
- asbestclausule.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 409.000 - 456.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 234 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 04-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 409.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.114/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gravin Adél. 87 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Stroveer 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Stroveer 146 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stroveer 213

De WOZ-waarde van Stroveer 213 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stroveer en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stroveer 213.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 234,- /mnd
Kosten € 234 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 1.16 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 1.37 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 1.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stroveer 213 in Rotterdam ligt tussen de 409.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stroveer. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stroveer 213? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.