Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Stroveer 182

68 m²
3 kamers
C
3032 GA Rotterdam
Verkocht in december 2018
Vraagprijs
€ 340.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 369K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen op eigen grond in Heliport, met de binnenstad om de hoek, groen om je heen en een speelse maisonnette indeling verdeeld over twee woonlagen.
Aan het Stroveer 182 in Rotterdam vind je deze lichte maisonnette op eigen grond, met twee slaapkamers, een ruim balkon op het zuidwesten en een praktische berging. De woning ligt in het herkenbare en speels opgezette Heliport, een bijzondere woonomgeving met groene binnenterreinen, speelplekken, waterpartijen en de stad letterlijk binnen handbereik. Hier woon je centraal, maar toch verrassend rustig en beschut.
De ligging is ideaal voor wie graag dichtbij alles woont wat Rotterdam te bieden heeft. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de binnenstad, de Meent, de Binnenrotte, de Markthal, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het Centraal Station, het Oude Noorden en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd voelt de directe woonomgeving vriendelijk en groen aan, met autoluwe stukken, binnengebieden en veel ruimte rondom het complex.
Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke Heliport complex, bekend om de opvallende architectuur, speelse kapvormen en het dorpse gevoel midden in de stad. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping en biedt daarmee een prettige scheiding tussen wonen en slapen. De basis is praktisch en licht, met veel potentie om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren.
Je komt binnen op de woonverdieping. Vanuit de entree zijn de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en het uitzicht richting het groen en de stad. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een werkplek en een eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op.
Het balkon ligt op het zuidwesten en vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Hier kun je heerlijk buiten zitten met middag en avondzon, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving en de Rotterdamse skyline. Een fijne plek voor een kop koffie, een borrel of gewoon even frisse lucht na een drukke dag.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte, waardoor de woonverdieping prettig en functioneel is ingedeeld.
Via de trap in de woonkamer bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben de charmante kapvorm die zo kenmerkend is voor Heliport. De grootste slaapkamer is goed bemeten en beschikt over veel vaste kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder, werk of logeerkamer en biedt eveneens praktische gebruiksmogelijkheden.
De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en bidet. Daarnaast is er op deze woonlaag extra bergruimte aanwezig, wat het appartement in het dagelijks gebruik extra praktisch maakt.
De woning is voorzien van stadsverwarming, heeft energielabel C en beschikt over een externe berging. Samen met de eigen grond, centrale ligging, het ruime balkon, de speelse maisonnette indeling en de prettige woonomgeving maakt dit een woning met veel mogelijkheden voor wie graag in de stad woont, maar toch groen en ruimte om zich heen wil hebben.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1981
• Woonoppervlakte ca. 68 m²
• Inhoud ca. 227 m³
• Balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten
• Externe berging van ca. 5 m²
• Maisonnette verdeeld over de derde en vierde verdieping
• Twee slaapkamers
• Speelse indeling met wonen en slapen op aparte verdiepingen
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Voorzien van mechanische ventilatie
• Energielabel C
• Actieve VvE met een bijdrage van € 214,33 per maand
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 369.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 214 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 340.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 333.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.162/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Graaf Balde. 100 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Graaf Balde. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Pompenburg 310 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stroveer 182

De WOZ-waarde van Stroveer 182 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stroveer en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stroveer 182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 214,- /mnd
Kosten € 214 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 1.03 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 1.53 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 1.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stroveer 182 in Rotterdam ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stroveer. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stroveer 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.