Verkocht
Heer Bokelweg 50 3032 AD Rotterdam
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
484.000
Wonen
90 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Licht, ruimte, uitzicht (7e etage) en een mooie locatie. Dit mooie appartement met lift en parkeerplaats bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. De woning heeft een praktische indeling met veel lichtinval door de hoekligging met ramen in de kopgevel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot balkon met vrij uitzicht over de stad. Door de centrale ligging zijn uitvalswegen makkelijk bereikbaar en overige voorzieningen zelfs op loop-/fietsafstand.
Het Oude Noorden staat bekend om haar fijne restaurants en eettentjes en bijzondere winkeltjes. In de Zwart Janstraat vind je alles wat je nodig hebt - van drogist tot opticien en van speelgoedwinkel tot slijterij. In en rond het Zwaanshals zitten de leukste speciaalzaken. Voor verse vis ga je naar Selier en je kookspullen koop je natuurlijk bij Het Kookpunt. Dan heb je nog verschillende supermarkten in de buurt en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkels. Op zaterdag is de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt.
Bijzonderheden:
- Woonkamer inclusief keuken van ca 46 m2 met toegang tot balkon van ca 7 x 1.70 m.
- Twee slaapkamer van ca 13 en 9 m2.
- Eenvoudige badkamer van ca 5 m2 en een apart toilet.
- Bijkeuken/provisieruimte van ca 2 m2 met wasmachine aansluiting.
- Eigen berging van ca 7 m2 op de 3e verdieping in dit complex.
- Eigen parkeerplaats op de 2e verdieping in dit complex.
Goed om te weten:
- Verplichte afname van een parkeerplaats in hetzelfde complex à € 22.000 k.k.
- De VvE bijdrage is ongeveer € 153,- per maand voor de woning en € 48,- voor de parkeerplaats
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een anti-speculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam.
- Er geldt een Voorrangsregeling
Het Oude Noorden is een karakteristieke Rotterdamse wijk, met bekende straten als de Bergweg, Zwart Janstraat, Zwaanshals en het Noordplein. Je hoeft de wijk niet uit om iets te beleven. Cafés en restaurants zijn er in overvloed, en je vindt er winkels van drogist tot opticien en van speelgoedwinkel tot speciaalzaak. Op zaterdag staat de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein. Ook als je graag wandelt of een rondje hardloopt, dan zit je hier goed: je woont vlak bij het Kralingse Bos, het Vroesenpark én de Bergse Plas. In maximaal tien minuten fiets je naar het centrum. Het centraal station en de snelweg liggen aan de rand van de wijk.
Kinderen kunnen hier volop spelen op een van de sport- en speelveldjes en in de speeltuin Wikado. Voor sport-, spel- kunst- en muziekactiviteiten breng je je kinderen naar het wijkcentrum van het Oude Noorden. Er zijn vijf basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Je vindt hier ook een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek.
Ook in de buurt: Biergarten, poppodium Annabel, Hofbogen, Luchtsingel, Diergaarde Blijdorp.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heer Bokelweg 50 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 422.000 -
484.000
-2.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.611/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heer Bokelweg 50 in Rotterdam ligt tussen de 422.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heer Bokelweg 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heer Bokelweg 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heer Bokelweg 50 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,57 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 1,53 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heer Bokelweg 50.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus