Jonker Fransstraat 207 3031 AT Rotterdam

Nieuw: plan je bezichtiging direct online! Ga naar de woningpresentatie op onze website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Huispedia ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Stads wonen op z’n best! Dit 3-kamerappartement met balkon combineert een centrale ligging met een uitzicht over het centrum van Rotterdam. De moderne afwerking, sfeervolle woonkamer en verzorgde keuken en badkamer zorgen samen voor een fijne woonbeleving. Klaar om het stadsleven van dichtbij te beleven?

Word jij blij van het bruisende centrum en heb jij altijd al in de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle gemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro), Centraal Station op 10 minuten loopafstand én 5 minuten fietsen en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik, waaronder het Industriegebouw aan de Goudsesingel met diverse inspirirende hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. Modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Vijfde etage:
Bij binnenkomst via de hal krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Stap je de woonkamer in, dan valt direct de fijne lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl de strakke wandafwerking en de subtiele plafondverlichting het geheel een moderne uitstraling geven. Hier woon je met comfort én sfeer! Vanuit hier is het overdekte balkon te bereiken en dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een lange dag neer te ploffen en te genieten van het uitzicht over de stad. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en heeft een eigentijdse uitstraling met gouden details. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt alle ruimte voor een groot bed. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast, waardoor extra kastruimte al aanwezig is. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkruimte, maar kan net zo goed dienen als slaap- of hobbykamer. Extra praktisch: hier vind je een vaste kast met de opstelling voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, een meterkast en een extra bergkast, allemaal bereikbaar vanuit de hal.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van circa 5 m2, gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Inhoud circa 173 m3
• Eigen grond
• Energielabel G
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels geiser
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de keuken)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 168,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder