Huidenclubplein 164 3029 PB Rotterdam

Modern, licht en luxe afgewerkt appartement (99 m²) op de 9e verdieping van het nieuwbouwcomplex Diepeveen aan het Huidenclubplein met fenomenaal uitzicht over de Maas, IJsselhaven en het Dakpark. Volle eigendom, energielabel A++, inclusief parkeerplaats en berging.

Comfortabel wonen met uitzicht over de Maas, luxe en licht? Dit kan nu aan de Huidenclubplein 164 in Rotterdam!

Welkom in dit schitterende appartement aan het Huidenclubplein 164, gelegen op de 9e verdieping van het recent opgeleverde complex Diepeveen. Hier komen design, comfort en klasse samen mét een fantastisch uitzicht over de IJsselhaven, de Nieuwe Maas én het Dakpark. Een plek waar elk detail klopt en waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart.

LUXE, LICHT EN COMFORT
Met een woonoppervlakte van 99 m² en hoge raampartijen die het appartement overspoelen met daglicht, straalt deze woning pure elegantie uit. De afwerking is hoogwaardig en tot in de puntjes verzorgd. Denk aan een PVC vloer met vloerverwarming, sunscreens, plissé gordijnen, spotverlichting aan het plafond en zelfs extra leidingen om een beamer aan te sluiten. Ideaal voor een sfeervolle filmavond met uitzicht over de stad.
De open keuken is uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en subtiele verlichting onder de kastjes. De badkamer is eveneens luxe ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Er is een separaat toilet met fonteintje in de hal.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan beide kamers aan de zijkant van het complex zijn gelegen met uitzicht over de Maas en IJsselhaven. De royale woonkamer bevindt zich op de hoek en biedt werkelijk een panoramisch uitzicht: van het Dakpark tot de rivier, de herfstkleuren lijken hier zo uit een schilderij te komen.

INDELING
Begane grond: entree met brievenbussentableau, toegang tot de parkeergarage en de privé parkeerplaats, gezamenlijke afgesloten fietsenstalling en twee liften.

1e verdieping: de berging, ideaal voor extra opslag.

9e verdieping: entree in een L-vormige hal met ruimte voor een garderobe. Wasruimte met WTW-unit, kast met stadsverwarming en meterkast. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers met uitzicht over de Maas en IJsselhaven. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon met uitzicht over het Dakpark.

SLIM EN DUURZAAM WONEN
Dit appartement combineert comfort met duurzaamheid. Met een energielabel A++, stadsverwarming, volledige vloerverwarming, een WTW-installatie en aluminium kozijnen, woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig.
De woning is gelegen op volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €217,- per maand en voor de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (met sensorbediening) €45 per maand. De parkeerplaats en berging maken onlosmakelijk deel uit van de woning. Er is geen recht op een parkeervergunning op straat.

LOCATIE

Bospolder & historisch Delfshaven
De wijk Bospolder ontwikkelt zich in hoog tempo tot een van de meest aantrekkelijke stadsdelen van Rotterdam. De ligging tussen de Maas en historisch Delfshaven zorgt voor een bijzondere combinatie van karakter, historie en modern wonen. In Delfshaven vind je sfeervolle straatjes, gezellige cafés, galeries en restaurants aan het water. Op loopafstand liggen winkelcentrum Vierhavens, het Dakpark (één van de grootste dakparken van Europa), een groene oase in de stedelijke omgeving. Er is volop plek voor sport, spel en vertier. En je verwacht het niet, maar er is ook een buurttuin met schapen, kippen, moestuinen, fruithaag en een avonturenpad. Onder het dakpark zijn diverse supermarkten en buurtwinkels te vinden. Binnen enkele minuten fiets je naar centrum Rotterdam en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. Ook het OV is om de hoek, op loopafstand liggen de tramhaltes Spanjaardsgat en Schiemond 9 (lijn 8) en de metrostations Coolhaven en Marconiplein bevinden zich dichbtbij. Hierdoor ben je razendsnel in andere delen van de stad of op Rotterdam Centraal.

Het complex “Diepeveen” is een moderne verwijzing naar het historische Diepeveen-pand dat ooit op deze locatie stond, een stukje industriële Rotterdamse geschiedenis dat op eigentijdse wijze nieuw leven heeft gekregen.
Daarnaast wordt er op dit moment gewerkt aan een nieuwe verbinding tussen het Dakpark en de stoep aan de voorzijde van het gebouw, waardoor de bereikbaarheid en leefbaarheid van de buurt nog verder verbeteren. De oplevering hiervan wordt verwacht in december 2025.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2023
• Volle eigendom
• Energielabel A++
• Inclusief parkeerplaats + berging
• VvE-bijdrage appartement €217,- p/m & parkeerplaats €45 p/m
• Luxe keuken & badkamer
• Vloerverwarming & WTW-installatie
• Sunscreens & aluminium kozijnen
• 2 toiletten
• Actieve bewonerscommunity
• Gelegen op de 9e verdieping met fenomenaal uitzicht

Een woning die alles biedt: luxe, licht, comfort en een uitzicht dat elke dag opnieuw betovert.

Benieuwd geworden? Plan nu een bezichtiging in via onze afspraken planner en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen aan het Huidenclubplein 164.

Toon meer Toon minder