Grote Visserijstraat 61-A 3026 CC Rotterdam

De ultieme hoogwaardig verbouwde en energiezuinige droomwoning. Deze woning is recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd (B label), hierbij kan je denken aan een moderne keuken, moderne badkamer maar ook de elektra en de verwarming zijn destijds aangepakt.. Verder beschikt deze ruime benedenwoning over ruime slaapkamer en goede buitenruimte in de vorm van een heerlijke achtertuin.

In de levendige wijk Tussendijken! Hier geniet je van het beste van de stad: een centrale ligging, gezellige restaurants en uitstekende bereikbaarheid.

- Culinair genieten – Op loopafstand vind je diverse eetgelegenheden, van hippe koffietentjes tot authentieke wereldkeukens. Proef de lokale smaken en ontdek je nieuwe favoriete restaurant!
- Perfect bereikbaar – Met metrostation Marconiplein en meerdere tram- en buslijnen om de hoek, sta je in no-time in het centrum van Rotterdam of waar je maar wilt. Ook de uitvalswegen naar de A13 en A20 zijn snel bereikbaar.
-Verder zijn historisch Delfshaven, het Dakpark en de Mathenesserplein binnen handbereik!

Ben jij klaar om deze fijne woning in de wijk Tussendijken te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
eigen entree, gang, toegang naar de royale living. De ruime woonkamer is gelegen aan de aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Plaats voor de raampartijen een comfortabele bank waar je uitgebreid kunt relaxen en een eettafel zal er voor zorgen dat je de leukste etentjes kan organiseren! De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, de moderne fronten zorgen hier voor een hippe uitstraling. Ook beschikt de keuken over diverse apparatuur zoals een 5 pits kookplaat , combioven en een koelkast.
De hoofdslaapkamer zit boordevol ruimte en licht! Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Hier is het fijn wakker worden!
De luxe badkamer is netjes betegeld en beschikt over een wastafel met meubel en inloopdouche. De badkamer is gecombineerd met het toilet.
Aan de achterzijde bevind zich tevens de heerlijk zonnige en diepe achtertuin gelegen op het westen.

Bijzonderheden
Eigen grond
Zonnige achter tuin
Gunstig Energielabel B
Verwarming en warm water door middel van een nieuwe cv installatie 2016
Geheel voorzien van dubbele beglazing deels
Goed onderhouden complex met een recent opgestarte actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage is Euro 52 per maand
Verkoop onder voorbehoud van splitsing (afrondende fase)
Verkoper heeft de woning niet bewoond
Keuze notaris aan verkoper
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond clausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder