Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 624.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heemraadstraat 18-A is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadstraat en 25.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Heemraadstraat 18-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Heemraadstraat 18-A in Rotterdam ligt tussen de 473.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemraadstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemraadstraat 18-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 473.000 en € 522.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 700.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.335 per m². Deze woning is dus 31% duurder per m².
Ja, vaak. 65% van de 9.450 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 4 oktober 2025.
De woning is 100 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 110 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Centraal op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Blaak op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Noord op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 19.385 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
