Gerrit Jan Mulderstraat 24-A02 3023 RG Rotterdam

In het hart van het geliefde Nieuwe Westen, op eigen grond, bevindt zich dit stijlvolle en verrassend ruime 3-kamer appartement waarin licht, comfort en een gevoel van ontspannen wonen naadloos samenkomen. Dankzij de royale buitenruimte, het vrije zicht aan de voorzijde, de moderne afwerking en de logische indeling vormt deze woning een ideaal thuis voor wie een combinatie zoekt van karakter, hedendaags gemak en de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Het Nieuwe Westen staat bekend als een van Rotterdams meest veelzijdige en levendige wijken, waar historische charme en stedelijke vernieuwing op een unieke manier samenkomen. De geliefde Nieuwe Binnenweg, met zijn mix van boetieks, speciaalzaken, koffietentjes en sfeervolle horecagelegenheden, ligt op loopafstand, terwijl de groene rust van het Heemraadspark en de statige singels de buurt een aangename balans geven. Of je nu graag wandelt, sport, uitgebreid dineert of simpelweg het stadsleven opsnuift: alles ligt hier binnen handbereik. Daarbij zorgen uitstekende OV-verbindingen, diverse supermarkten en een breed aanbod aan voorzieningen voor ultiem gemak. De stad ligt aan je voeten, maar je woont toch heerlijk rustig.

Begane grond:
Gedeelde entree en trap

Tweede etage:
Wanneer je de woning binnenstapt, valt direct de aangename ruimtelijkheid op die wordt versterkt door de brede woonkamer aan de voorzijde, waar de zithoek en eetkamer op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en zo een uitnodigende leefruimte creëren. Hier kun je de dag beginnen met een rustige koffie in de ochtendzon en eindigen met een gezellig diner in de avond, terwijl de open indeling ervoor zorgt dat alles even moeiteloos aanvoelt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met een strak keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, wasemkap en oven, waardoor koken zowel praktisch als plezierig is. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig ruim balkon. Separaat toilet op de overloop.

Derde etage:
De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en leent zich uitstekend als gastenkamer, thuiswerkruimte of kinderkamer.

De separate badkamer, waar een moderne inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Praktische berging met opstelling van de cv ketel en voldoende ruimte voor de wasmachine.

Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond
-VvE in oprichting. De bijdrage zal ca Euro 201,30 per maand
-Royale buitenruimte aan de achterzijde
-Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel 2012
- Keuze notaris een verkoper
- Verkoper heeft de woning niet bewoond

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder