Vierambachtsstraat 149-B02 3022 AL Rotterdam

Licht en ruim appartement met royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en balkon

Een fijne combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. Dit appartement aan de Vierambachtstraat 149B beschikt over een verrassend royale woonkamer met karakteristieke erker, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. De woning is prettig ingedeeld, waarbij de leefruimte en slaapkamers duidelijk van elkaar zijn gescheiden. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de breedte van de ruimte en de erker is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en maakt de leefruimte tot één mooi geheel. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang geeft tot het balkon.

Omgeving
De Vierambachtstraat ligt in Rotterdam-West, met een groot aanbod aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Heemraadspark en het Vroesenpark zijn goed bereikbaar voor een wandeling, sport of ontspanning. Voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, liggen onder andere Middelland, het Nieuwe Westen en het centrum van Rotterdam op korte afstand. Hierdoor woon je hier centraal, met vrijwel alles wat Rotterdam te bieden heeft dichtbij. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets en auto. In de omgeving bevinden zich verschillende tram- en busverbindingen en met de fiets bereik je het centrum van Rotterdam binnen korte tijd. Ook Rotterdam Centraal en de uitvalswegen richting de Ring Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met trapopgang

1e verdieping
Entree van de woning in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich tevens het separate toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer. De karakteristieke erker met meerdere raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft de ruimte een prettige uitstraling. Door de royale afmetingen kan de woonkamer gemakkelijk worden ingedeeld met een ruime zit- en eethoek.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt daarmee onderdeel van de leefruimte.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim van formaat en biedt direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer.

Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Details
- Woonoppervlakte 59m²
- Bouwjaar 1923
- Energielabel A
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 141,-
- Royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Balkon bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Separaat toilet met fonteintje
- Praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen
- Centrale ligging in Rotterdam-West

Bijzonderheden
- Ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder