Nieuwe Binnenweg 240-C 3021 GN Rotterdam

Sfeervol wonen op z’n Rotterdams, met een zonnig dakterras

De levendigheid van Rotterdam-West voor de deur en een eigen plek in de zon aan de achterzijde. Aan de Nieuwe Binnenweg 240C vind je deze sfeervolle 3-kamer bovenwoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, energielabel A en een dakterras op het zuiden. De woning is in het verleden volledig gerenoveerd en combineert een verzorgde afwerking met de eigenzinnige sfeer die deze buurt zo geliefd maakt.

Omgeving

Een koffie om de hoek, even langs je favoriete speciaalzaak of spontaan aanschuiven bij een van de vele cafés en restaurants: aan de Nieuwe Binnenweg ligt het allemaal binnen handbereik. De straat heeft die herkenbare Rotterdam-West vibe, met een levendige mix van lokale ondernemers en ontmoetingsplekken. Ook het centrum en het openbaar vervoer zijn dichtbij. En na een dag in de stad kom je thuis op je eigen zonnige dakterras.

Indeling

Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, waar zich ook een praktische berging met wasmachineaansluiting bevindt.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt dankzij de lichtinval, houten vloer en strakke wandafwerking prettig en uitnodigend aan. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigschouw. Zet op een zonnige dag de schuifpui open en het dakterras wordt een verlengstuk van je woonkamer. Met zijn ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek voor een ontbijt buiten, een lange zomeravond of gewoon een rustig moment midden in de stad.

Centraal in de woning liggen het separate toilet en de moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Daarmee is er naast een fijne hoofdslaapkamer ook ruimte voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden

* Sfeervolle 3-kamer bovenwoning op de eerste verdieping
* Dakterras op het zuiden
* Energielabel A
* Twee slaapkamers
* In het verleden volledig gerenoveerd
* Houten vloer en strak afgewerkte wanden
* Kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
* Gelegen op eigen grond

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer van de woning en de Nieuwe Binnenweg zelf.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Dakterras van circa 23 m² op het zuiden
- Bedrading en leidingen destijds vernieuwd
- Cv-combiketel uit 2015 en verwarming via radiatoren
- Kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- Strak afgewerkte wanden en een houten vloer
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 60,85 per maand

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder