Gelegen aan de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam ligt dit unieke 1-kamer appartement. Nieuwe Binnenweg 226-B03V is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 21 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Binnenweg 226-B03V is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 163.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Binnenweg 226-B03V is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Binnenweg en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Binnenweg 226-B03V.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwe Binnenweg 226-B03V in Rotterdam ligt tussen de 142.000 en 160.000 euro. Deze waarde is 61.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Binnenweg. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Binnenweg 226-B03V? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
