Suze Groeneweglaan 179 3021 DV Rotterdam

Starters en studenten opgelet: instapklare studio op de zesde verdieping in het prachtig Delfshaven!

Op zoek naar een praktisch én sfeervol thuis waar je iedere vierkante meter optimaal benut? Deze studio aan de Suze Groeneweglaan, gelegen in het karakteristieke en gewilde Delfshaven, is ideaal voor starters en studenten die centraal willen wonen zonder in te leveren op rust en comfort. Het uitzicht over het water, de verzorgde uitstraling van het complex en de rustige omgeving vallen direct op. Daarnaast is dit appartement door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer ook zeer geschikt voor studenten: metro-, tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, waardoor je eenvoudig en snel naar hogescholen, universiteiten en andere voorzieningen reist.

GOED INGEDEELDE STUDIO MET VOLOP LICHTINVAL
Binnen stap je in een verrassend lichte woon-/slaapruimte. De grote ramen zorgen voor royaal daglicht en geven de studio een ruimtelijk gevoel. De indeling is efficiënt, waardoor je eenvoudig een comfortabele zithoek en een prettig slaapgedeelte creëert. De open keuken sluit perfect aan op het geheel en beschikt over alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookgemak. Compact, maar functioneel en stijlvol. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Alles overzichtelijk bij elkaar, fris en gebruiksklaar waar je direct in kan.

VERZORG COMPLEX MET GROEN UITZICHT
Het complex is goed onderhouden en biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie graag thuiskomt in een ontspannen setting. Vanuit de studio kijk je prachtig uit over het water, een uitzicht dat iedere dag een fijne start en afsluiting geeft.

WONEN IN DELFSHAVEN
Rustig wonen in het hart van historisch Delfshaven betekent genieten van een unieke combinatie van karakter, sfeer en comfortabel stadsleven. De studio bevindt zich in een omgeving waar het historische decor van charmante straatjes en monumentale panden samenkomt met de voorzieningen van nu. Je hebt alle dagelijkse gemakken binnen handbereik, terwijl de directe woonomgeving opvallend groen is. Met het water voor de deur, winkels en gezellige horecagelegenheden in de buurt en de levendige straten van Delfshaven op loopafstand, ervaar je hier het beste van centraal én ontspannen wonen.

KENMERKEN
- Volle eigendom
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte: ca. 26 m²
- Rustig gelegen in een verzorgd complex
- Fraai uitzicht op het water
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler
- VvE bijdrage van €169,90 (inclusief stookkosten)
- Energielabel D
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer Toon minder