Van Vollenhovenstraat 3-411 3016 BE Rotterdam

City living op zijn best in het Scheepvaartkwartier! De Van Vollenhovenstraat 3 411 is een licht en modern 2-kamer appartement dat van alle gemakken is voorzien, gelegen op de vierde verdieping van het iconische Van Vollenhovenkwartier. Dit prachtige appartement combineert strak design en een hoogwaardige afwerking. met een unieke ligging met veel licht en fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam. De living met open keuken, de ruime slaapkamer en de ligging in één van de meest geliefde buurten van Rotterdam maken dit tot een geweldige plek om te wonen. Bovendien beschik je over een royaal gedeeld dakterras met uitzicht over de stad, een perfecte plek om te ontspannen na een werkdag of samen te borrelen in de zon. Wonen op een toplocatie, in een stijlvol en hoogwaardig appartement, met álles binnen handbereik!

Het gebouw ‘Van Vollenhovenkwartier’ is in 2018, in lijn met de bestaande architectuur, hoogwaardig getransformeerd naar luxe Citylofts, met een stijlvolle entree, atrium, een parkeergarage en last but not least een ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Dit geweldig ruime dakterras is voorzien van diverse zitmogelijkheden, groenvoorzieningen en een geweldig uitzicht over de stad. Een heerlijke plek om samen te komen en genieten van de zon. Het gebouw heeft een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor er een modern woongebouw is ontstaan met een klassieke uitstraling die past in deze omgeving.

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het appartement is omgeven door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum vlakbij is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan, de mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven met diverse horeca, een supermarkt en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen!

Indeling
Vierde verdieping
Je komt binnen via een lange, open entreehal met een moderne uitstraling. Deze brengt je naar het royale leefgedeelte waar meteen opvalt hoe licht en strak afgewerkt deze woning is. De strakke vloer in combinatie met de grote raampartijen en witte wanden zorgen voor een moderne, rustige basis die past bij elke woonstijl.

De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met Quooker en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel; het is een plek waar je kookt én leeft. Aan het eiland kun je gezellig zitten, en er is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie.

De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachine-aansluiting én vloerverwarming. Alles wat je nodig hebt! Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje gesitueerd aan de gang, en een ruime en praktische berging.

Naast de voordeur bevinden zich de meterkast en de cv-opstelling (warm water via huurboiler).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2018 (gerenoveerd)
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 256 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Energielabel A
• De woning is voorzien van vloerverwarming
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en boiler (huur € ca. 150,50 per jaar)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €136,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder