logo Huispedia

Adrianaplein 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Adrianaplein 9 3014 XX Rotterdam

Realistische woningwaarde € 970.000 - 1.018.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 165 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Adrianaplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2, is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Adrianaplein 9 is gelegen in de buurt Oude Westen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adrianaplein 9 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 970.000 - 1.018.000
+5.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adrianaplein 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adrianaplein 9 in Rotterdam ligt tussen de 970.000 en 1.018.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adrianaplein 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
144 m² -21 m²
144 m² +144 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Iwanhof 6
Iwanhof 6 Rotterdam
93%
140 m² -25 m²
tussenwoning
€ 579.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
163 m² -2 m²
tussenwoning
€ 725.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bataviakade 12
Bataviakade 12 Rotterdam
83%
145 m² -20 m²
tussenwoning
€ 589.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adrianaplein 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adrianaplein 9 is uitstekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,59 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 1,26 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 576.075

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adrianaplein 9.