Van Speykstraat 79 3014 VE Rotterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek jij een leuk 3-kamer appartement in het midden van de stad? Die nog geheel naar eigen smaak in te richten is? Deze woning is gelegen op de derde verdieping. Ook is er nog een eigen berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen in de wijk Oude Westen, een wijk waarin je rasechte Rotterdammers, internationale studenten, jonge ondernemers en gezinnen vindt. Het openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus), sportgelegenheden en diverse uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
Bijzonderheden
Begane grond:
- Portiekingang met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau
- Eigen berging van ca 6 m2 op de begane grond
3e verdieping:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken
- Ruime woonkamer van ca 21 m2 met veel lichtinval
- Keuken met simpel keukenblok van ca 12 m2 en toegang tot balkon
- 2 slaapkamers van ca 9 m2 en 12 m2
- Badkamer van ca 4 m2 met douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting
- Apart toilet met fonteintje
Goed om te weten
- De woning heeft een vaste prijs en eigen grond (bloot eigendom)
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris
- Er geldt een Voorrangsregeling
In het Oude Westen is altijd iets te beleven, voor iedereen. Zo verschillend als je buren hier zijn, zo verschillend is de omgeving. Je vindt hier gezellige winkelstraten vol bijzondere winkels. Het barst er ook van de cafés, clubs en kleine concertpodia. En als je 's avonds geen zin hebt om te koken is er volop keuze in je eigen wijk. Of je nu van Chinees, Surinaams, een patatje of een maaltijdsalade houdt. En ook voor een museumbezoek hoef je de wijk niet uit: het Nederlands Architectuurinstituut en Boijmans van Beuningen liggen op loopafstand. Houd je meer van rust? In het Oude Westen vind je ook genoeg rustige straten en pleintjes en een wijkpark.
Je kinderen kunnen onbezorgd spelen in de grote speeltuin op het Weena of in een van de vele andere speeltuintjes in de wijk. Of ze nemen een duik in zwembad de Oostervant. Je hebt ruime keus uit basisscholen in de wijk en in de verdere omgeving. En er zijn verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk. Het Oude Westen heeft een eigen gezondheidscentrum met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. En er is een apotheek in de wijk.
Aan de rand van het Oude Westen ligt metrostation Eendrachtsplein en er lopen verschillende tram- en buslijnen door de wijk. Het stadscentrum is op loopafstand. Met de auto ben je binnen tien minuten op de Ring A20.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 238 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 134 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Speykstraat 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Speykstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Speykstraat 79 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speykstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speykstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 735.017
- Woningwaarde jaartrend -0.6%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Speykstraat 79 in Rotterdam ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speykstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speykstraat 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.