logo Huispedia

Westersingel 23-D

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Westersingel 23-D 3014 GP Rotterdam

Realistische vraagprijs € 963.000 - 1.065.000
Wonen 139 m2
Balkon 24 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement aan de Westersingel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 139 m2, is gebouwd in 1880, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel APLUS.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Westersingel 23-D is gelegen in de buurt Oude Westen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Woonkamer heeft direct zicht op de Westersingel en de eetkamer/woonkeuken heeft een aanzienlijk terras met uitzicht op het park. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1882
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Overige inpandige ruimte 139 m2
  • Inhoud 493 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Balkon: 24m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 219 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westersingel 23-D in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 963.000 - 1.065.000
+2.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westersingel 23-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Westersingel 23-D in Rotterdam ligt tussen de 963.000 en 1.065.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westersingel 23-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mathenesserlaan 158-A
Mathenesser. 158-A Rotterdam
93%
154 m² +15 m²
appartement
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Breitnerstraat 29-A
Breitnerstr. 29-A Rotterdam
96%
121 m² -18 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Henegouwerlaan 61-B
Henegouwerl. 61-B Rotterdam
93%
139 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Breitnerstraat 55-B
Breitnerstr. 55-B Rotterdam
93%
116 m² -23 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westersingel 23-D en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westersingel 23-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westersingel 23-D is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,02 km
Snelweg afrit 1,53 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 578.930

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westersingel 23-D.