Gelegen aan de Eendrachtsweg in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Eendrachtsweg 40-F is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Eendrachtsweg 40-F is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 2.435.000.
De WOZ-waarde van Eendrachtsweg 40-F is 2.435.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 196.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtsweg en 458.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 40-F. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eendrachtsweg 40-F in Rotterdam ligt tussen de 410.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eendrachtsweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eendrachtsweg 40-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
