Mariniersweg 69, Rotterdam
75 m²
2 kamers
1957
€ 365.000
Laag in de markt
Verhuurd
Van Oldenbarneveltplaats 282 3012 AL Rotterdam
€ 1.600 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
487.000
Wonen
83 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST
RIANTE WOONKAMER | HARTJE CENTRUM | GESTOFFEERD | GERENOVEERD | GEWELDIG UIZICHT OP O.A. DE KOOPGOOT
Wonen met het stadscentrum aan je voeten! Dat kan in deze keurig nette 3-kamerwoningen met een oppervlakte van circa 84 m² met ruim en zonnig balkon van maar liefst circa 13m². Het project aan de Van Oldenbarneveltplaats 200-400 te Rotterdam, een kleine autoloze straat gelegen tussen de winkelstraten de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat, ligt letterlijk midden in Rotterdam. Druk bezette terrasjes, vernieuwende architectuur, leuke winkeltjes en restaurants bepalen het gezicht van het huidige Rotterdam aan de Maas. De woning is gelegen aan de oostgevel en kijkt uit op de Koopgoot en de Coolsingel.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond is aan de Van Oldenbarneveltplaats een veilige, representatieve en afgesloten centrale entree met bellentableau (met camera voor de videofoon in de woning) en postvakken te vinden. Via een tussendeur komt u in de eveneens representatieve lifthal met twee liften. In de onderbouw zijn de ruime privé (fietsen)bergingen gelegen, te bereiken via de afzonderlijke toegang met hellingbaan aan de Karel Doormanstraat. De woningen zijn voorzien van videofooninstallatie in de hal. Met de lift komt u aan in de ruime en nette hal met toegang tot de galerij waar zich de woningentree en de stortkoker voor het klein huisvuil zich bevinden.
5e verdieping
Geheel gerenoveerd appartement voorzien van laminaatvloer. Riante living met een oppervlakte van circa 40m² met toegang tot het ruime, grote balkon op het Oosten. Keuken in wandopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur en toegang tot een 2e balkon! Aan de hal zijn verder gelegen twee slaapkamers, toilet met fonteintje, een berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en badkamer voorzien van een inloopdouche en enkele wastafel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1970
- Bijdrage servicekosten € 200,- per maand (inclusief voorschot stookkosten a €150,- per maand)
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
- Gehele woning is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van laminaatvloer
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning (dient huurder zelf aan te vragen bij de gemeente Rotterdam)
Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar, ingangsdatum in overleg
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden
- Inkomenseis: minimaal 3x de kale huur NETTO (partner telt 100% mee).
- Waarborgsom 2 huurmaanden (incl. servicekosten en voorschot blokverwarming)
- Maximaal 2 delers toegestaan
- Geen honden toegestaan;
- Geen garantstelling mogelijk;
ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltplaats 282 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 441.000 -
487.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Oldenbarneveltplaats 282 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Oldenbarneveltplaats 282 in Rotterdam ligt tussen de 441.000 en 487.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Oldenbarneveltplaats 282.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltplaats 282 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Oldenbarneveltplaats 282 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Oldenbarneveltplaats 282 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 639.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
