Jufferstraat 234
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat opvalt aan deze woning: grote raampartijen in de woonkamer, geheel voorzien van parketvloer, airconditioning in de woon- en slaapkamers en ruim balkon.
De Stadsdriehoek ligt in het stadshart van Rotterdam. Samen met wijk Cool deelt Stadsdriehoek het winkelcentrum, waarin de Beurstraverse (of ‘koopgoot’) een prominente rol speelt. Het winkelcentrum kent een groot aanbod aan diverse winkels waar zeven dagen per week bezoekers terecht kunnen. De wijk kent ook een unieke plek met diverse Horecagelegenheden en woningen: ‘de Oude Haven’. Het heeft als eerste uitgaansgebied in Nederland het Keurmerk Veilig Uitgaan gekregen.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2002
- Energielabel: A
- Erfpacht volledig afgekocht, blooteigendom verkregen
- Locatie nabij het centrum (Blaak)
- Verwarming en warm water middels stadswarmte
- Woning voorzien van WTW (warmte terugwin) ventilatie
- Woning voorzien van airconditioning
- Volledig voorzien van echt houten parketvloer (reserveplanken aanwezig)
- Woning bevat een berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel
- Gezonde actieve VVE. Kosten € 221,47 per maand voor de woning met berging en €34,07 euro per maand voor een parkeerplaats
- Optioneel parkeerplaats te koop ad €37.000 k.k. in de bijhorende parkeergarage
- Twee (2) parkeerplaatsen beschikbaar
- In de koopovereenkomst zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen
INDELING
- Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften parkeergarage en trappenhuis.
- Achttiende (18e) etage: de woning bevind zich op het Zuidwestelijk deel van het complex. U betreedt de woning in een L-vormige gang. De meterkast en fraai weggewerkt achter een spiegelwand, daarna de eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot het ruime balkon met veel mogelijkheden. De tweede slaapkamer heeft een ingebouwd bed.
De badkamer, het toilet en de wasruimte zijn alle drie uitgevoerd en dezelfde stijl. De badkamer heeft een eenvoudige indeling en voorzien van een douche, handdoekenradiator en wastafel. De wasruimte heeft plaats voor een wasmachine, droger en bergruimte en tevens hangt hier de nieuwe WTW (warmte terugwin) unit van de woning. Deze is recent (2025) geplaatst.
Overigens is de gehele woning voorzien van een echt houten parket vloer en zijn de woonkamer en beide slaapkamer voorzien van airconditioning.
- Parkeergarage (-1): in de parkeergarage zijn optioneel 2 parkeerplaatsen te koop. 1 op etage -1 en een andere op -2. Tevens bevindt zich op etage -1 een berging met daarin toebehoren aan de woning.
Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak!
TOT SLOT
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Door makelaarVerkocht
-
12-11-2025 · Hospa Real EstateVerkocht
-
08-10-2025 · Hospa Real EstateTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bierstraat 209 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Jufferstraat 218 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Jufferstraat 266 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jufferstraat 234 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jufferstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Jufferstraat 234.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Rotterdam Blaak 0.46 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 2.23 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 2.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jufferstraat 234 in Rotterdam ligt tussen de 450.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jufferstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jufferstraat 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.