Jufferstraat 228
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De locatie is ideaal: je woont hier letterlijk op loopafstand van alles wat Rotterdam zo leuk maakt. De Markthal, de Meent en de Oude Haven liggen om de hoek, net als een groot aanbod aan restaurants, cafés en winkels.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Blaak ligt op loopafstand en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus. Daarnaast zijn de uitvalswegen, zoals de A16 en A20, snel te bereiken, waardoor je ook buiten de stad vlot onderweg bent richting bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda.
Indeling;
Begane grond:
* Bij binnenkomst komt u in een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vervolgens brengt de lift u naar de 17e verdieping, waar het appartement is gelegen.
17e verdieping:
* Hal met meterkast, toegang tot badkamer, toilet, berging en overige vertrekken.
* De woonkamer met open keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. Door de grote raampartij kun u genieten van het prachtige uitzicht.
* De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
* Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde, en bied tevens toegang tot de loggia.
* Slaapkamer II is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een grote raampartij.
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwtoilet.
* De losse toilet is een inbouwtoilet, waar ook een wasbak aanwezig is.
* In de inpandige berging bevind zich de warmte-terugwin unit (2020) en de aansluiting voor de wasmachine.
Kenmerken:
* Bouwjaar: 2002
* Erfpacht eindigend op 2098, afgekocht tot 09-09-2048
* Eigen parkeerplaats optioneel, meerprijs € 40.000 k.k.
* Woonoppervlakte: 98 m2
* Inhoud: 285 m3
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Verwarming en warm water dmv stadsverwaming
* Eigen berging in de onderbouw
* Energielabel A
* VvE kosten: € 330,- per maand
* Gewenste oplevering: in overleg, zo snel mogelijk
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
29-04-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jufferstraat 224 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Jufferstraat 212 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
-
Jufferstraat 110 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jufferstraat 228 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jufferstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jufferstraat 228.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Rotterdam Blaak 0.46 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 2.23 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 2.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jufferstraat 228 in Rotterdam ligt tussen de 540.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jufferstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jufferstraat 228? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.