Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
C

Jufferkade 58

79 m²
3 kamers
C
3011 VW Rotterdam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.747/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 438K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2053
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in hartje Rotterdam, maar dan wél met rust, uitzicht en comfort. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt het allemaal. Vanuit de woonkamer, keuken en beide slaapkamers kijk je direct uit op de Leuvehaven, een levendig maar autovrij stukje stad. De royale woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een moderne laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen en vormt het balkon op het zuiden een verlengstuk van je leefruimte. Hier geniet je tot in de avond van de zon en het uitzicht op het water.
MODERN, COMPLEET EN COMFORTABEL
De (half)open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook de badkamer is netjes afgewerkt, met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een apart toilet, een ruime bergkast en een eigen berging op de eerste verdieping van het complex, ideaal voor fietsen of opslag.
MET DE STAD AAN JE VOETEN
Je woont hier letterlijk tussen de Blaak en de Maasboulevard in. Of je nu de metro pakt, de tram, of gewoon de stad in wandelt: alles is dichtbij. Supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants liggen op loopafstand. En dat terwijl je in huis vooral rust ervaart dankzij de autovrije ligging aan het water. De entree is netjes verzorgd, met een lift en trappenhuis, en ook aan gemak is gedacht: bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergelegen garage.
HET BRUISENDE STADSLEVEN EN DE RUST VAN HET WATER
De Jufferkade ligt in het Maritiem District, een van de meest gewilde delen van Rotterdam. Hier ervaar je het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven en de rust van het water. Met de Oude Haven, de Markthal en de Witte de Withstraat op loopafstand heb je een breed aanbod aan horeca en cultuur om de hoek. Daarnaast is er veel groen in de buurt met het Park bij de Euromast of het gezellige Noordereiland. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere metro- en tramlijnen liggen op steenworp afstand en het Centraal Station bereik je binnen tien minuten fietsen. Deze locatie is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op leefkwaliteit.
KENMERKEN
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 79 M²
- Energielabel C
- 2 Slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (€30.000 verplicht af te nemen)
- Berging op de 1ste verdieping
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Erfpacht met een looptijd tot 30-06-2053
- Mogelijkheid tot afkopen erfpacht tot einde looptijd, vraag meer informatie aan de makelaar
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van ca. € 239,- per maand (exclusief stookkosten)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 438.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
238 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 239 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 398.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.291/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scheepmaker. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Wijnkade 65 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Glashaven 135 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jufferkade 58

De WOZ-waarde van Jufferkade 58 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jufferkade en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jufferkade 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 239,- /mnd
Kosten € 239 /mnd

Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 0.68 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 2.05 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jufferkade 58 in Rotterdam ligt tussen de 398.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jufferkade. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jufferkade 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.