Sint-Jacobstraat 21, Rotterdam
96 m²
5 kamers
1981
€ 595.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Grotemarkt 38 3011 PA Rotterdam
€ 2.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
700.000
Wonen
110 m2
Kamers
3
ROTTERDAM CENTRUM: Ruime en moderne woning, gelegen op de derde verdieping van de Markthal! De woning heeft 1 slaapkamer, op verzoek kan een tweede slaapkamer gecreëerd worden. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd en is beschikbaar per 01-01-2024!
** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
• Gemeenschappelijke fietsenberging
OMGEVING:
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
Indeling
BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De woningen zijn bereikbaar via zowel de liften als het trappenhuis.
Gemeenschappelijke fietsenstalling en afgesloten privé berging in de onderbouw.
DERDE VERDIEPING:
Ruime hal met berging en toilet. De toilet is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is er prachtig zicht op de binnenzijde van de Markthal.
De ruime woonkamer met open keuken biedt zicht over de Binnenrotte en biedt toegang tot het balkon.
De keuken met eiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser quooker , combi-oven, inbouw koffiemachine, inbouw kookplaat, koelkast en vriezer.
De slaapkamer ligt ook aan de Markthal zijde.
Op verzoek is verhuurder bereid om een tweede slaapkamer te creëren in de woonkamer.
Bijzonderheden
• Beschikbaar per 01-01-2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 576.000,00
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2014
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 286 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grotemarkt 38 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 589.000 -
700.000
+2.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Grotemarkt 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grotemarkt 38 in Rotterdam ligt tussen de 589.000 en 700.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grotemarkt 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grotemarkt 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grotemarkt 38 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grotemarkt 38 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,21 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
