Goudsesingel 2-L 3011 KA Rotterdam
Over deze woning
-
458 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.898) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.732/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nog enkele woningen beschikbaar. Schrijf je vandaag nog in via de projectwebsite!
Weder, een transformatieproject van 57 koopwoningen uiteenlopend van ca. 46 m² tot ca. 80 m², aan het bruisende Oostplein op de plek waar de Hoogstraat en de Goudsesingel elkaar raken. Weder biedt ruimte aan 57 koopwoningen, slim ingedeelde twee- en driekamerappartementen, duurzaam en energiezuinig. De meeste met balkons en of een loggia. Allemaal met toegang tot een gemeenschappelijk dakterras.
De bouw begint eind dit jaar en de verwachte oplevering staat gepland voor Q2 2027.
Schrijf je in op jouw favoriete bouwnummer – de verkoop is in volle gang!
De verkoop van Weder is in volle gang en de belangstelling is groot. Er zijn nog maar enkele appartementen beschikbaar. Wil jij er nog bij zijn? Ga dan snel naar de woningzoeker op de projectwebsite. Daar zie je direct welke bouwnummers nog vrij zijn.
Uitgelicht, appartement type L:
Deze logisch ingedeelde tweekamer woning is gelegen aan de groene en rustige binnenplaats aan de achterzijde van het complex. De verscholen ligging maakt deze woning tot een ware urban retreat, midden in de stad en toch weg van de stadse hectiek. De woningen van dit type zijn gelegen aan de westzijde van het complex op de eerste tot en met de derde verdieping. De grote raampartijen van de woon- en slaapkamer garanderen een mooie licht inval en uitzicht op de kronen van de achtergelegen bomen. Deze woning beschikt tevens over een aparte berging op de verdieping waar de woning is gelegen.
Details
- Start bouw eind 2025
- Oplevering Q2 2027
- Direct verhuizen? Oplevering inclusief wand,- en vloerafwerking mogelijk
- Gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op de stad
- Inclusief complete keuken ter waarde van €7.000,- van Eigen huis keukens, uiteraard naar eigen wens aan te passen!
- Inclusief complete badkamer
- privé berging
- Verwarming middels stadsverwarming i.c.m. vloerverwarming
- GEEN zelfbewoningsplicht
- GEEN anti-speculatiebeding
- Op aanvraag en beperkt beschikbaar parkeermogelijkheden in nabijgelegen parkeergarage
- VVE in oprichting
Over Weder
Weder is een schoolvoorbeeld van vernieuwing. Een monumentaal gebouw uit de modernistische Rotterdamse traditie, in de periode van wederopbouw ontworpen door Huig Maaskant. En zeventig jaar later volledig in ere hersteld, klaar voor de toekomst met comfortabele, duurzame woningen.
Locatie
Weder ligt in het Hoogkwartier op de grens met Kralingen. Dit levendige stuk van de Rotterdamse binnenstad wordt gekenmerkt door de wederopbouwarchitectuur. Om de cultuurhistorische waarde van dit gebied is het Hoogkwartier in 2011 door de Rijkdienst Cultureel Erfgoed benoemd als nationaal aandachtsgebied wederopbouw.
In het Hoogkwartier gebeurt veel. Er is een rijk aanbod van winkels voor dagelijkse zaken, lifestyle winkels, ambachtelijke bakkers, traditionele cafés, hippe koffietentjes, restaurants met keukens uit alle delen van de wereld. Er zijn galerieën, een kunstuitleen, een sportschool, er vinden events en proeverijen plaats, en de Groene Passage is een walhalla voor iedereen die bewust wil leven. En bovenal: er wonen veel leuke mensen.
De verkoopinformatie van project Weder is met veel zorg samengesteld. Het gerealiseerde plan kan echter afwijken van de getoonde plattegronden, gevelbeelden en artist impressions. Aan deze aanbieding en de content van de projectwebsite en of andere verkoopuitingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goudsesingel 2-L eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudsesingel 2-L zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Goudsesingel 2-L is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Rotterdam Blaak 0.79 km · Treinstation
-
Rotterdam Noord 2.56 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 2.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 734.325
- Waardetrend afgelopen jaar +0.09%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goudsesingel 2-L in Rotterdam ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudsesingel. Met een vraagprijs van € 372.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudsesingel 2-L? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.