Meent 83-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Meent biedt het beste van twee werelden: stadse levendigheid én optimaal wooncomfort. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand woon je hier letterlijk met de stad aan je voeten!
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ruim balkon en een aparte berging in de onderbouw. De aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie en comfort.
Het aantal m²'s van dit appartement zegt niet alles. Deze woning is zo efficiënt ontworpen en ingedeeld dat elke m² goed te gebruiken is.
Wat kunnen we zeggen over de Meent? Dit is zonder twijfel één van de leukste en meest gewilde plekken van Rotterdam! De straat bruist van energie: van trendy mode- en woonwinkels tot hippe eettentjes, chique restaurants en gezellige bars – alles ligt binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Markthal, de Koopgoot, de Coolsingel en het Stadhuisplein. Ook de wekelijkse markt op de Binnenrotte zorgt voor extra levendigheid in de buurt.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tram-, metro- en bushaltes liggen op loopafstand, en met Rotterdam Centraal vlakbij is de rest van de stad en het land binnen handbereik. Parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarage Meent (abonnement ca. € 35,- per maand) en er is een gratis, bewaakte fietsenstalling om de hoek aan de Westewagenstraat.
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met videofoon en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Iedere woning beschikt over een eigen berging.
Tweede verdieping
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle, brede woonkamer met grote ramen en veel natuurlijk licht,
dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast). 2 comfortabele slaapkamers gelegen aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel,
separaat toilet. Via de slaapkamers en de keuken is er toegang tot een breed balkon aan de achterzijde.
Berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1952
- Woonoppervlakte: ca. 55 m²
- Energielabel: A
- Eigen grond
- Waanzinnig leuk 3-kamerappartement met groot balkon en veel lichtinval
- Perfecte locatie met alle voorzieningen letterlijk om de hoek
- Geheel voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer
- Verwarming via stadsverwarming
- Warm water middels warmtepomp boiler (ATAG Ariston Lydos, bouwjaar 2024) ?? Klopt dit?
- Moderne meterkast
- Separate berging in de onderbouw
- Openbare fietsenstalling van de gemeente direct om de hoek (gratis en bewaakt)
- Mogelijkheid tot parkeren via abonnement in parkeergarage Meent (ca. € 35,- p/m)
- Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing
- Geen vragenlijst beschikbaar
- Projectnotaris: Kooijman Autar
- Vereniging van Eigenaren recent geactiveerd; maandelijkse bijdrage € 120,- plus € 90,- voorschot stookkosten
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor deskundige begeleiding bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-01-2026 · Baljon makelaarsVerkocht geboden€ 335.000
-
19-11-2025 · Baljon makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westewagens. 25-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Lombardkade 82-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Meent 81-E Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meent 83-C is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meent en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meent 83-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Rotterdam Blaak 0.74 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 1.63 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meent 83-C in Rotterdam ligt tussen de 347.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meent. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meent 83-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.