Churchillplein 64 3011 EW Rotterdam

Midden in de stad, met alle ruimte om fijn te wonen! Dit ruime 3-kamerappartement ligt in het centrum, in het populaire complex “De Nieuwe Veste”. Met twee slaapkamers, een royale leefruimte en grote raampartijen is er volop plek om te wonen én te genieten van het uitzicht over de Blaak en Coolsingel. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag de dynamiek van de stad binnen handbereik heeft!

Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Witte de Withstraat, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen!

Indeling
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, twee liften en een trappenhuis.

Derde etage:
De entree biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne, open ruimte met extra veel lichtinval. Er is volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een lange eettafel om urenlang te tafelen met vrienden en familie. In de hoek is een knus zitje gecreëerd. Het levendige uitzicht op de Westblaak, Coolsingel en het iconische Stadhuis brengt bovendien de stadse sfeer naar binnen!

De halfopen keuken staat in directe verbinding met het leefgedeelte, waardoor je tijdens het koken gezellig betrokken blijft bij het gezelschap. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. En als kers op de taart zorgt de open haard voor extra sfeer en warmte: een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek.

De twee slaapkamers zijn beiden aan de voorzijde van het appartement. De hal geeft toegang tot toiletruimte met fonteintje, een wasruimte/ inpandige berging en de badkamer met douche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. De meterkast is vanaf de galerijzijde te bereiken.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van circa 4 m2, gelegen in de onderbouw.

Parkeren:
Door het strategisch gelegen hofje achter het gebouw (zie foto’s) op de Brandersplaats kun je je gemakkelijk auto kwijt: uniek in het centrum van Rotterdam! Kosten parkeervergunning ca. 10 euro per maand.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 285 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2053, waarvan de canon jaarlijks wordt afgekocht voor een bedrag van € 2.119,16 p.j.
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 323,- per maand
* Voorschot stookkosten circa € 205,- per maand
* Het complex kent een huismeester
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder