Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Baan 44-E is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Baan 44-E is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 44-E is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Baan 44-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baan 44-E in Rotterdam ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baan 44-E? Bekijk het complete waarderapport.
