Sint-Jacobstraat 21, Rotterdam
96 m²
5 kamers
1981
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Westewagenstraat 20 3011 AS Rotterdam
€ 1.375 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
573.000
Wonen
100 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
MONUMENTAAL GEBOUW DUDOK | 100 M2 | NABIJ MEENT | VOLLEDIG GERENOVEERD | MINIMAAL 12 MAANDEN
Per direct te huur! Wonen in hartje Centrum in het bekende Dudok gebouw met uitzicht over de Meent! Dit gestoffeerde 3-kamerappartement is ideaal voor iemand die van het leven in de stad wil genieten! Alle voorzieningen waaronder winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis, toegang naar de berging in de onderbouw en lift.
1e verdieping
Entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast en inpandige kast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken voorzien van keuken met koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en elektrische boiler voor warm water. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met uitkijk op de Meent. Hier is tevens ook het balkon gelegen.
Via de trap in de hal gaat u naar de tweede etage van het appartement (2e verdieping van het complex). Hier bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In zowel de slaapkamers als op de overloop vindt u diverse inpandige kasten. Op deze verdieping bevindt zich ook de gerenoveerde badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.
De berging bevindt zich in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Huurprijs excl. servicekosten a €45,00 per maand en exclusief voorschot warmte a €140,00 per maand;
- Gestoffeerd appartement;
- Enkel glas in het gehele appartement;
- Beschikt over 2 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd;
- Unieke woonlocatie!;
- Energielabel E.
Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar;
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd; maximaal 24 maanden (2 jaar);
- Inkomenseis van een bruto jaarinkomen van minimaal €57.750;
- Waarborgsom minimaal 2 huurmaanden incl. servicekosten;
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever;
- Geen woningdelers;
- Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend;
- Geen garantstelling mogelijk;
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren!
ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westewagenstraat 20 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 519.000 -
573.000
+2.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Westewagenstraat 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westewagenstraat 20 in Rotterdam ligt tussen de 519.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westewagenstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westewagenstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westewagenstraat 20 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westewagenstraat 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
