Huispedia
126 m2 wonen
5 kamers
A+++

Schootsveld 65

126 m²
5 kamers
A+++
5245 EB Rosmalen
Verkocht onder voorbehoud
€ 537K – 595K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
DEZE GASLOZE NIEUWBOUWWONING IS ONDERDEEL VAN HET NIEUWBOUWPROJECT: DE VESTING BLOK 5 TE ROSMALEN, DE GROOTE WIELEN waar NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR ZIJN
Kijk voor alle informatie over dit nieuwbouwproject op de projectwebsite van de projectontwikkelaar:
devestingrosmalen.nl
De vergunning is rond en naar verwachting gaat de bouw van deze laatste fase gaat eind februari 2026 starten. De bouw staat gepland voor ca. 1 jaar.
BOUWNUMMER 100:
Ervaar optimaal wooncomfort in deze moderne nieuwbouwwoning. Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Door de ruime woonkamer en open keuken, drie slaapkamers, complete badkamer en royale tweede verdieping is het hier heerlijk wonen. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig (A +++) en onderhoudsarm.
Kenmerken:
Parkeerplaats op eigen terrein
Zeer energiezuinige woning (A +++)
Uitgebouwd met 2.40 meter
Schuifpui in de achtergevel
Vloerverwarming in hele woning
Indeling
De indeling is zeer functioneel en doordacht met beneden een hal met toilet en toegang tot een lichte woonkamer en een open keuken. Op de verdieping bevinden zich de overloop, twee royale slaapkamers en een complete badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping is royaal en hier vind je de 3e en 4e slaapkamer + technische ruimte met de binnen-unit van de warmtepomp en aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een dakluik is de buiten-unit van de warmtepomp toegankelijk.
Ontdek De Vesting in De Groote Wielen:
Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen.
De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik.
Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 537.000 - 595.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
441 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 537.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.484/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tertsweg 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 619.500
    Winnend bod
  • Aquasingel 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod
  • Merbau 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 598.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15550
€
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Schootsveld 65

De WOZ-waarde van Schootsveld 65 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Groote Wielen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Groote Wielen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Rosmalen in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
59%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schootsveld 65 in Rosmalen ligt tussen de 537.000 en 595.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schootsveld 65? Bekijk Huispedia Plus.