5245 CP Rosmalen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
191 m² wonen · Bouwjaar 2020 · Energielabel A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Gelegen aan de Koornwaardlaan in Rosmalen ligt deze unieke en riante woning. Koornwaardlaan 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Koornwaardlaan 36 is gelegen in de leuke buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We vergelijken Koornwaardlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 815.000 k.k.
Meander 22
162 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 589.000
Bankirai 31
134 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Koornwaardl. 7
173 m²
Verkocht · jul 2026
€ 780.000
Cambara 47
171 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 695.000
Cambara 15
171 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 559.500
Lunersingel 62
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 598.500
Merbau 3
126 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 579.000
Cambara 21
161 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 619.500
Tertsweg 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 579.500
Bankirai 27
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koornwaardlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Koornwaardlaan 36
-1790781483.png)
-1764255066.png)