logo Huispedia

Chansonstraat 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Chansonstraat 16 5245 BG Rosmalen

Realistische vraagprijs € 441.000 - 467.000
Wonen 118 m2
Perceel 150 m2
Kamers 5

Gelegen in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Chansonstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Chansonstraat 16 is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 429 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chansonstraat 16 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 441.000 - 467.000
+5.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Chansonstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Chansonstraat 16 in Rosmalen ligt tussen de 441.000 en 467.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chansonstraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Coupletweg 22
Coupletweg 22 Rosmalen
86%
114 m² -4 m²
145 m² -5 m²
tussenwoning
€ 282.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lunersingel 52
Lunersingel 52 Rosmalen
79%
131 m² +13 m²
132 m² -18 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lunersingel 36
Lunersingel 36 Rosmalen
79%
115 m² -3 m²
133 m² -17 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lunersingel 26
Lunersingel 26 Rosmalen
77%
120 m² +2 m²
135 m² -15 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chansonstraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chansonstraat 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,80 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 1,90 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 3,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

69%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 581.933

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chansonstraat 16.