Woningwaarde van Kattenbosch 93 Rosmalen is
€ 591.000 - 686.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Kattenbosch 93 5243 SJ Rosmalen
158m²
174m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2020
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kattenbosch in Rosmalen ligt deze unieke en riante woning. Kattenbosch 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kattenbosch.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kattenbosch 93 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattenbosch 93 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Kattenbosch 93 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenbosch en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenbosch 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.640
- Woningwaarde jaartrend +2.04%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattenbosch 93 5243 SJ Rosmalen
158m²
174m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattenbosch 93 in Rosmalen ligt tussen de 591.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenbosch. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenbosch 93? Bekijk het complete waarderapport.