Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kattenbosch in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime woning. Kattenbosch 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kattenbosch.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kattenbosch 76 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Kattenbosch 76 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenbosch en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenbosch 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kattenbosch 76 in Rosmalen ligt tussen de 707.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kattenbosch. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kattenbosch 76? Bekijk het complete waarderapport.
