Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kattenbosch in Rosmalen ligt deze prachtige en royale woning. Kattenbosch 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kattenbosch.
Kattenbosch 11 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Kattenbosch 11 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenbosch en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenbosch 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kattenbosch 11 in Rosmalen ligt tussen de 702.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenbosch. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenbosch 11? Bekijk het complete waarderapport.
