Driehoekstraat 25-A 4706 NC Roosendaal

In de Driehoekstraat staat een prachtige, moderne vrijstaande woning die direct indruk maakt met zijn stijlvolle uitstraling en degelijke bouw. Deze sfeervolle woning, gelegen in een rustige buurt met gemengde bestemming, combineert een landelijke charme met eigentijdse afwerking. Omringd door grote bomen biedt het huis een fijne balans tussen privacy en een open, lichte sfeer.

Met een ruime indeling, luxe afwerking en een heerlijke achtertuin met tuinhuis is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Daarnaast zijn er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers en is de woning voorzien van energielabel A! Zie je jezelf hier al wonen? We vertellen je graag meer!

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst via de overdekte voordeur stap je een ruime hal binnen, waar karakteristieke vloertegels direct een warme indruk maken. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een losstaand toilet met fonteintje, een handige opbergruimte en de meterkast. Een raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht.

Woonkamer:
De woonkamer is een echte blikvanger, met een strakke afwerking en een doorlopende vloer die zorgt voor eenheid. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek en-suite met grote ramen die uitkijken op de voortuin, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Een houtkachel voegt extra sfeer toe, terwijl de en-suitedeuren naar de rest van de woonkamer en de erker bij de keuken het geheel een speels karakter geven.

De leefkeuken is het hart van de woning: riant, sfeervol en uitgevoerd in een prach1ge landelijke stijl. De rechte Tinello keukenopstelling is uitgerust met twee ovens uit 2021, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een Siemens vaatwasser. Het kookeiland met geïntegreerde eetbar en eiken houten lades en kastjes maakt deze keuken niet alleen praktisch, maar ook een plek waar je graag samenkomt. Openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming door de hele begane grond maken het af.

De bijkeuken is toegankelijk via de woonkamer. Via de bijkeuken, met een extra toilet, wandbetegeling en toegang tot zowel de achtertuin als de garage, loop je zo naar buiten. De garage heeft een tegelvloer die naadloos aansluit bij de rest van de begane grond.

Eerste verdieping:
Een brede trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar de houten laminaatvloer een warme sfeer creëert. Vanaf hier bereik je de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, met airconditioning, ramen aan zowel de voor- als zijkant en toegang tot een praktische inloopkledingkamer. Deze kamer biedt volop licht en ruimte, en vanuit hier stap je direct de
badkamer in.

De badkamer is modern ingericht met lichtgrijze vloertegels, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met twee douches, een designradiator en sfeervolle plafondspots. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met ramen aan twee kanten, airconditioning en een eigen inloopkledingkast. Daarnaast vind je vanuit de overloop een waskamer met wasmachine en droger, plus een grote vaste kast op de overloop en een separaat toilet in dezelfde moderne stijl als beneden. Kortom, ruimte in overvloed.

Tweede verdieping:
Via de vaste eiken bordestrap kom je op de tweede verdieping, waar de vloer doorloopt in dezelfde stijl als de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel en strakke wanden, perfect als kinderkamer of werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer, eveneens met dakkapel en airconditioning. De tweede badkamer, toegankelijk vanaf de overloop, is modern en praktisch met donkergrijze vloertegels, een wastafelmeubel, een
inloopdouche, een toilet, een designradiator en een dakraam voor natuurlijk licht.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Een groot terras, deels overkapt met inbouwspots, biedt ruimte voor lange avonden met vrienden of familie. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borderbeplanting. Rechts achterin staat een sfeervol tuinhuis met een hoge nok, glazen schuifpui en een houtkachel, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of feestjes. Een klein keukenblok in een aparte ruimte maakt het tuinhuis extra praktisch. Aan de linkerzijde van de woning
ligt een extra terras, en via een pad loop je eenvoudig rond het huis. De grote oprit aan de voorzijde biedt tot slot plek voor meerdere auto’s.

Highlights:
- Moderne vrijstaande woning met landelijke charme
- Ruime Tinello leefkeuken met luxe Lacanche oven en kookeiland
- Vijf slaapkamers, twee moderne badkamers
- Sfeervolle achtertuin met tuinhuis en overkapt terras
- Energielabel A, gebouwd in 2010
- Riante oprit en garage
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airconditioning in meerdere kamers

LET OP: Er is een gemengde bestemming van toepassing.

Kortom, deze veelzijdige woning, gebouwd in 2010 met energielabel A, is perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid, een moderne afwerking en ruimte. Zie je jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder