Dijkcentrum 91 4706 LC Roosendaal
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree:
Via de galerij bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast, de ruime slaapkamer, de nette badkamer, de keuken én natuurlijk de woonkamer. Alles praktisch en overzichtelijk ingedeeld.
Wonen & Koken:
De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht, met een strakke afwerking en veel inrichtmogelijkheden. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, oven en gasfornuis.
Slapen, Dromen & Douchen:
De slaapkamer is groot genoeg voor een king size bed én een flinke inbouwkast, fijn toch? De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafel én aansluitingen voor de wasmachine en droger. Comfortabel én praktisch.
Tuinieren, Zonnen & Genieten:
Vanuit de woonkamer stap je zo het grote dakterras op. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, dankzij de zonnige ligging. Het terras is deels betegeld, deels voorzien van een vlonder en heeft een zonnescherm. Of je nu wilt loungen of gezellig borrelen met vrienden, dit terras heeft het allemaal.
Sfeer & Doelgroep
Dit appartement straalt rust, netheid en comfort uit. Dankzij de indeling en het grote dakterras is het perfect voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een instapklare woning met buitenruimte. Hier woon je met gemak én plezier!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Inhoud 211 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
- ROOSENDAAL EN NISPEN M 1086
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dijkcentrum 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijkcentrum 91 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Dijkcentrum 91 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkcentrum en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkcentrum 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.813
- Woningwaarde jaartrend +4.13%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dijkcentrum 91 in Roosendaal ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkcentrum. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijkcentrum 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.