Flintdijk 229 4706 JZ Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Je komt binnen in de ruime, verzorgde hal met een apart toilet. Alles is netjes afgewerkt en geeft meteen een warme en verzorgde eerste indruk – een welkom gevoel!
Wonen & Koken
De woonkamer is een zee van ruimte met een grote zithoek aan de rechterzijde, perfect voor een flinke bank en gezellige tv-avonden. Dankzij het grote raam stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, maar de twee ruimtes voelen toch als aparte plekken – ideaal voor zowel ontspanning als gezellig tafelen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De keuken is netjes en modern, uitgevoerd in een off-white kleur met een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur. Het is een halfopen keuken, die voelt als een eigen plek in huis – heerlijk om in te koken én in te leven.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en keurig afgewerkt. De badkamer is modern en stijlvol met grijze tegels, een strak donkergrijs wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet – van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping biedt nog een grote kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als vierde slaapkamer en heeft veel lichtinval dankzij het grote dakraam. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte en extra opbergmogelijkheden.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Helemaal achterin vind je een grote overkapping – dé plek om te loungen bij een vuurtje of gezellig samen te zijn met vrienden. Daarnaast is er ook nog een praktische berging aanwezig en de achtertuin heeft bijna de gehele dag zon en beschikt over een achterom. Een heerlijke tuin met veel privacy én sfeer!
Omgeving & Faciliteiten
Flintdijk 229 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, speeltuinen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook natuur en recreatie zijn niet ver weg, waardoor je hier volop van rust én gemak geniet. De buurt is netjes, ruim opgezet en geliefd bij gezinnen en rustzoekers. Een fijne plek om te wonen en te leven!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN M 1267
- Oppervlakte 160m2
- ROOSENDAAL EN NISPEN M 1268
- Oppervlakte 11m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Flintdijk 229 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Flintdijk 229 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Flintdijk 229 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flintdijk en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Flintdijk 229.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kortendijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Roosendaal 4.31 km · Treinstation
-
Oudenbosch 8.43 km · Treinstation
-
Etten-Leur 16.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.579
- Waardetrend afgelopen jaar +4.02%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Flintdijk 229 in Roosendaal ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flintdijk. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flintdijk 229? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.