117 m2 wonen
113 m2 perceel
5 kamers
D

Joseph Israëlsstraat 21 4703 CM Roosendaal

117 m²
wonen
113 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1959
Bouwjaar
€ 377.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Bad aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Rustige weg Apart toilet aanwezig Rustige locatie Terras aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning met tuinkamer, dakkapel en 4 slaapkamers – rustig gelegen nabij het centrum van Roosendaal
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een gunstige ligging. Met een lichte tuinkamer, vier slaapkamers en een praktische dakkapel beschik je over een uitstekende basis. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij het centrum, de Designer Outlet en diverse uitvalswegen, is dit een woning met veel potentie.
Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt!

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en kiepraam, praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.
De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een rolluik voor extra comfort. Een nis met verlichting geeft de kamer extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de dichte keuken.
De keuken is voorzien van een moderne inrichting met oven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kast en biedt toegang tot zowel de tuinkamer als de hal.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuinkamer (ca. 17 m²), over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is geïsoleerd, heeft een tegelvloer, een vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de tuinkamer bereik je de achtertuin.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurstenen terrastegels. Verder is er een kunststof tuinberging aanwezig en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²) beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van ca. 11,5 m² en 10 m², beide voorzien van rolluiken, waardoor ze eenvoudig te verduisteren zijn en in de zomer aangenaam koel blijven. Deze kamers zijn geschikt als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het kiepraam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte comfortabel maakt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en hor, waardoor veel daglicht binnenvalt en er een prettig gebruiksoppervlak ontstaat. Daarnaast is er een wastafel met warm en koud water aanwezig, wat deze kamer extra praktisch maakt.
Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die uit het zicht mogen blijven.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ROOSENDAAL K 3548
  • Oppervlakte 113m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Joseph Israëlsstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-03-2026 · De Makelaardije
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
05-01-2026 · De Makelaardije
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
23-09-2025 · De Makelaardije
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Joseph Israëlsstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.71%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Moerasberg 14
Verkocht jun 2026
Moerasberg 14
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Lage Brug 24
Verkocht apr 2026
Lage Brug 24
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Van Goghlaan 248
Verkocht mei 2026
Van Goghlaan 248
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 252,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 868,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Joseph Israëlsstraat 21

De WOZ-waarde van Joseph Israëlsstraat 21 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joseph Israëlsstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Joseph Israëlsstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Roosendaal 2.38 km · Treinstation
  • Oudenbosch 12.22 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 16.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 422.355
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Joseph Israëlsstraat 21 in Roosendaal ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joseph Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joseph Israëlsstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Joseph Israëlsstraat 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joseph Israëlsstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joseph Israëlsstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Joseph Israëlsstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.