Joseph Israëlsstraat 21 4703 CM Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een gunstige ligging. Met een lichte tuinkamer, vier slaapkamers en een praktische dakkapel beschik je over een uitstekende basis. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij het centrum, de Designer Outlet en diverse uitvalswegen, is dit een woning met veel potentie.
Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt!
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en kiepraam, praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.
De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een rolluik voor extra comfort. Een nis met verlichting geeft de kamer extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de dichte keuken.
De keuken is voorzien van een moderne inrichting met oven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kast en biedt toegang tot zowel de tuinkamer als de hal.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuinkamer (ca. 17 m²), over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is geïsoleerd, heeft een tegelvloer, een vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de tuinkamer bereik je de achtertuin.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurstenen terrastegels. Verder is er een kunststof tuinberging aanwezig en een praktische achterom.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²) beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van ca. 11,5 m² en 10 m², beide voorzien van rolluiken, waardoor ze eenvoudig te verduisteren zijn en in de zomer aangenaam koel blijven. Deze kamers zijn geschikt als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het kiepraam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte comfortabel maakt.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en hor, waardoor veel daglicht binnenvalt en er een prettig gebruiksoppervlak ontstaat. Daarnaast is er een wastafel met warm en koud water aanwezig, wat deze kamer extra praktisch maakt.
Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die uit het zicht mogen blijven.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel D
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL K 3548
- Oppervlakte 113m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Joseph Israëlsstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Joseph Israëlsstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Joseph Israëlsstraat 21 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joseph Israëlsstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Joseph Israëlsstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Roosendaal 2.38 km · Treinstation
-
Oudenbosch 12.22 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 16.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.355
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Joseph Israëlsstraat 21 in Roosendaal ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joseph Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joseph Israëlsstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.