Hoogstraat 99 4702 ZR Roosendaal

Aan de Hoogstraat 99 staat een sfeervolle en modern afgewerkte eengezinswoning die direct klaar is om in te trekken! Deze ruime woning combineert een praktische indeling met eigentijdse gemakken, zoals een nieuwe keuken, een aangebouwde serre en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. De lichte ruimtes, doordachte details en multifunctionele extra kamer maken dit huis ideaal voor gezinnen, stellen of wie op zoek is naar een woning met karakter en comfort. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een brede, lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. De meterkast met glasvezelaansluiting is hier praktisch weggewerkt, en een radiator zorgt voor aangename warmte. De vloer loopt naadloos door naar de woonkamer, wat direct een gevoel van eenheid geeft. Het toilet, bereikbaar vanuit de hal, is daarnaast netjes afgewerkt met een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en vormt het hart van de woning. Een centrale gashaard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de LG airco de ruimte zowel koelt als verwarmt. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. Tussen de woonkamer en keuken ligt een eetgedeelte, perfect voor gezellig tafelen met vrienden en familie.

Aan de achterzijde vind je een aangebouwde serre, die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en dubbele schuifpui naar de tuin. Een extra loopdeur biedt toegang tot de tuin, en de tegelvloer en vloerverwarming maken deze ruimte het hele jaar door comfortabel. Vanuit de serre stap je ook een multifunctionele kamer binnen, compleet met wateraansluiting en afvoer. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, hobbykamer, werkruimte, extra slaapkamer of zelfs een badkamer op de begane grond.

Keuken:
De keuken, gelegen aan de voorzijde, is splinternieuw en een echte blikvanger. Het lichtgrijze aanrechtblad en de bijpassende kastjes en lades geven een moderne, strakke uitstraling. De keuken is uitgerust met een 5-pits Bosch inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Bosch combi-oven, koelkast en vaatwasser. Kunststof kozijnen met geïntegreerde luxaflex zorgen voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking, terwijl je vanuit de keuken prettig zicht hebt op de straat. Een radiator en voldoende stroompunten maken de ruimte compleet.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met lichte laminaatvloer en ramen met schuifbare verduistering, wat zorgt voor een rustige en praktische afwerking. Een tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is royaal van formaat en heeft dezelfde lichte laminaatvloer, verwarming en een internetaansluiting.

Aan de voorzijde vind je de moderne badkamer, uitgerust met vloerverwarming, mechanische ventilatie en een donkergrijze tegelvloer met witte wandtegels en subtiele mozaïekdetails. De badkamer beschikt over een ingebouwd whirlpool ligbad, een designradiator, een toilet, een wit wastafelmeubel, een douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Plafondspots maken de ruimte sfeervol en praktisch.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping, waar je handige opbergruimte vindt achter knieschotten. Hier staan ook de wasmachine, droger en de Nefit cv-ketel. Vanuit de overloop bereik je een extra kamer met grijze laminaatvloer, een kunststof dakraam en verwarming. Ook deze kamer biedt opbergruimte achter knieschotten, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met kunstgras, een groot betegeld terras en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Borderbeplanting voegt een vleugje groen toe, en de tuin biedt volop privacy voor ontspannen momenten buiten. Daarnaast zorgt de aanwezige achterom voor gemakkelijke toegang, ideaal voor het binnenbrengen van fietsen, containers of andere goederen. Kortom, een ideale plek om te genieten van alle rust.

Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging!

Highlights:
- Moderne, splinternieuwe keuken met Bosch-apparatuur
- Kunststof kozijnen in keuken met geïntegreerde luxaflex
- Lichte serre met dubbele schuifpui en toegang tot de tuin
- Multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt als kantoor of extra slaapkamer
- Moderne badkamer met whirlpool ligbad en elektrische vloerverwarming
- Serre met vloerverwarming
- Glasvezelaansluiting en LG airco
- Praktische indeling met ruime slaapkamers en extra opbergruimte
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping
- 11 Zonnepanelen
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder