Gastelseweg 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze goed onderhouden en fraai afgewerkte tussenwoning beschikt over een diepe achtertuin op het oosten, vier slaapkamers, energielabel A en een bijzonder aantrekkelijke woonkeuken in de aanbouw aan de achterzijde.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje en diverse praktische kasten voor onder meer garderobe en schoenen.
Vanuit de hal komt u in de ruime en bijzonder lichte woonkamer. De strakke wandafwerking en keurige laminaatvloer zorgen voor een moderne en rustige uitstraling.
Een echte blikvanger is de royale aanbouw aan de achterzijde. In de afgelopen jaren is de keuken naar deze ruimte verplaatst, waardoor een prachtige en lichte woonkeuken is ontstaan. Dankzij de grote lichtstraat en aluminium schuifpui valt hier volop daglicht naar binnen en wordt de tuin als het ware bij de woning betrokken.
De U-vormige keuken is compleet uitgevoerd en biedt veel kastruimte. Tot de aanwezige inbouwapparatuur behoren onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, oven/stoomoven en koel-/vriescombinatie.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen, borders met beplanting en een gazon. Achter in de tuin bevinden zich twee houten bergingen en een poort naar de achterom.
Door het verplaatsen van de keuken is aan de voorzijde van de woning een praktische werkruimte ontstaan. Deze ruimte kan desgewenst relatief eenvoudig worden afgesloten, waardoor een volwaardige extra werk-, speel- of vijfde kamer kan worden gerealiseerd.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. toilet).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 9, 11 en 15 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met strak stucwerk, behangen wanden en een verzorgde laminaatvloer.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een keurige vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is bovendien nog volop extra bergruimte aanwezig.
De woning is verder geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels uitgerust met rolluiken en beschikt over goede spouw-, dak- en vloerisolatie. Op het dak liggen 14 zonnepanelen van 280 Wp.
Een verzorgde, ruime, energiezuinige en verrassend complete woning waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 425.000
-
30-08-2026 · REMAX WoonWens MakelaarsTe koop
-
03-06-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van der Waa. 9 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 348.000Winnend bod
-
Christiaan. 10-B Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Christiaan. 2-B Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gastelseweg 62 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gastelseweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gastelseweg 62.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Roosendaal 1.94 km · Treinstation
- Oudenbosch 8 km · Treinstation
- Etten-Leur 18.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gastelseweg 62 in Roosendaal ligt tussen de 414.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gastelseweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gastelseweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.