Huispedia
137 m2 wonen
156 m2 perceel
5 kamers
A

Gastelseweg 62

137 m²
156 m²
5 kamers
A
4702 TC Roosendaal
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.102/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 453K
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
U zoekt ruimte, comfort én een woning die direct te betrekken is? Dan is deze moderne en verrassend ruime tussenwoning absoluut een bezichtiging waard.
Bekijk ook de Virtual Tour via onze eigen website en loop op uw gemak, in uw eigen tempo, door en rond de woning. Liever samen binnenkijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Deze goed onderhouden en fraai afgewerkte tussenwoning beschikt over een diepe achtertuin op het oosten, vier slaapkamers, energielabel A en een bijzonder aantrekkelijke woonkeuken in de aanbouw aan de achterzijde.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje en diverse praktische kasten voor onder meer garderobe en schoenen.
Vanuit de hal komt u in de ruime en bijzonder lichte woonkamer. De strakke wandafwerking en keurige laminaatvloer zorgen voor een moderne en rustige uitstraling.
Een echte blikvanger is de royale aanbouw aan de achterzijde. In de afgelopen jaren is de keuken naar deze ruimte verplaatst, waardoor een prachtige en lichte woonkeuken is ontstaan. Dankzij de grote lichtstraat en aluminium schuifpui valt hier volop daglicht naar binnen en wordt de tuin als het ware bij de woning betrokken.
De U-vormige keuken is compleet uitgevoerd en biedt veel kastruimte. Tot de aanwezige inbouwapparatuur behoren onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, oven/stoomoven en koel-/vriescombinatie.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen, borders met beplanting en een gazon. Achter in de tuin bevinden zich twee houten bergingen en een poort naar de achterom.
Door het verplaatsen van de keuken is aan de voorzijde van de woning een praktische werkruimte ontstaan. Deze ruimte kan desgewenst relatief eenvoudig worden afgesloten, waardoor een volwaardige extra werk-, speel- of vijfde kamer kan worden gerealiseerd.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. toilet).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 9, 11 en 15 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met strak stucwerk, behangen wanden en een verzorgde laminaatvloer.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een keurige vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is bovendien nog volop extra bergruimte aanwezig.
De woning is verder geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels uitgerust met rolluiken en beschikt over goede spouw-, dak- en vloerisolatie. Op het dak liggen 14 zonnepanelen van 280 Wp.
Een verzorgde, ruime, energiezuinige en verrassend complete woning waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 453.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Lessenaarsdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 7610
Oppervlakte
156 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 03-06-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 414.000 – 453.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.161/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van der Waa. 9 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 348.000
    Winnend bod
  • Christiaan. 10-B Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Christiaan. 2-B Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gastelseweg 62

De WOZ-waarde van Gastelseweg 62 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gastelseweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gastelseweg 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Roosendaal 1.94 km · Treinstation
  • Oudenbosch 8 km · Treinstation
  • Etten-Leur 18.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gastelseweg 62 in Roosendaal ligt tussen de 414.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gastelseweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gastelseweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.