Schubertlaan 6-A 4702 KB Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Via de gezamenlijke en verzorgde entree bereik je met de trap de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal van het appartement, die direct een nette en frisse indruk maakt dankzij de mooie laminaatvloer en verzorgde afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de keuken, één van de slaapkamers en de woonkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van grijze betonlook tegels en wit tegelwerk, strak, fris en helemaal van deze tijd.
Wonen & Koken
De woonkamer is gezellig en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote raampartij en de toegang tot het balkon geniet je hier van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen én voor een 4-persoons eettafel om gezellig te tafelen met vrienden of familie. De gesloten keuken is uitgevoerd in een houtkleur met een donker werkblad, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, ideaal om ’s ochtends even een frisse neus te halen of rustig te genieten van een kop koffie.
Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, bereikbaar via de hal, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne, rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De tweede slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, is iets compacter maar praktisch in te richten met een eenpersoonsbed en een kast of bureau. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is bereikbaar via deze tweede slaapkamer en is netjes afgewerkt met betonlook grijze tegels in combinatie met witte wandtegels. Het houtlook wastafelmeubel geeft de ruimte een warme uitstraling. De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel.
Zonnen & Genieten
Met maar liefst twee balkons heb je altijd een plekje om van buiten te genieten. Of je nu in de ochtendzon wilt zitten of juist ’s middags nog even wilt ontspannen in de buitenlucht, hier heb je die mogelijkheid.
Omgeving en Faciliteiten
De woning is gelegen aan de Schubertlaan in Roosendaal. Een fijne woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische woonlocatie voor zowel werk als vrije tijd.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 331.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 207 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 193 per maand
- ROOSENDAAL EN NISPEN C 9676
- ROOSENDAAL EN NISPEN C 8676
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schubertlaan 6-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schubertlaan 6-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Schubertlaan 6-A is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertlaan en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schubertlaan 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Roosendaal 2.14 km · Treinstation
-
Oudenbosch 8.38 km · Treinstation
-
Etten-Leur 18.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.765
- Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schubertlaan 6-A in Roosendaal ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schubertlaan. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schubertlaan 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.