Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 562.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Obrechtlaan 3 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 166.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtlaan en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Obrechtlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Obrechtlaan 3 in Roosendaal ligt tussen de 519.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obrechtlaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Obrechtlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 519.000 en € 599.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 595.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.199 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.799 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Ja, vaak. 56% van de 757 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 12 juli 2025.
De woning is 186 m² groot. Het perceel is 500 m².
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 370 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Roosendaal op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 18,3 km, 28 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.105 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
