Middenstraat 84 4702 GG Roosendaal
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.567) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.575/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkomen & Thuiskomen
Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in een ruime hal. Hier vind je ook de vaste trap naar de eerste verdieping. Een fijne binnenkomst die meteen een voorproefje geeft van de ruimte die deze woning te bieden heeft.
Wonen & Koken
De woonkamer is zo'n plek waar je je direct thuis voelt! Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijk licht voelt de ruimte heerlijk open en uitnodigend aan. Bovendien biedt de royale indeling volop mogelijkheden om verschillende gezellige hoekjes te creëren. Wat dacht je van een comfortabele zithoek aan de voorzijde, waar je na een lange dag lekker kunt neerploffen? Aan de achterzijde is er alle ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Perfect voor lange diners, gezellige spelletjesavonden of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. De sfeervolle glas-in-looddetails geven de woonkamer nét dat beetje extra karakter en maken het geheel helemaal af. Ook de keuken mag er zijn! Deze bevindt zich in een aparte ruimte en is heerlijk royaal opgezet. De witte keukenkastjes in combinatie met het donkere werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. Dankzij de fijne hoeveelheid ruimte kun je hier op je gemak de lekkerste gerechten bereiden. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische gang die toegang geeft tot de achtertuin, een separaat toilet en een handige berging. Ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld de wasmachine en het opbergen van alle spullen die je liever uit het zicht houdt.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De kamers bieden volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van een comfortabele hoofdslaapkamer, een gezellige kinderkamer of een rustige thuiswerkplek, hier is het allemaal mogelijk! De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is natuurlijk ook perfect als babykamer, kinderkamer of kantoorruimte. En dan de badkamer... die is écht een plaatje! Deze ruimte is modern en met veel zorg afgewerkt. Het royale wastafelmeubel met moderne wastafel biedt een fijne plek om je dag te beginnen. Daarnaast beschikt de badkamer over een heerlijk ruim ligbad waarin je na een drukke dag volledig tot rust kunt komen én een prachtige inloopdouche die tevens een stoomcabine is, voor een frisse start van de ochtend. De stijlvolle vloertegels geven het geheel een speelse, sfeervolle touch. Hier voelt iedere dag een beetje als een wellnessmomentje!
Nog Meer Ruimte!
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping en ook hier word je aangenaam verrast! Je vindt hier namelijk een bijzonder ruime vierde slaapkamer. De zichtbare houten balken geven deze kamer een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl de fijne lichtinval zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een prachtige plek om een extra slaapkamer te creëren, maar ook ideaal als werkruimte of hobbykamer. Aan ruimte geen gebrek!
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is netjes aangelegd en grotendeels betegeld, met hier en daar een vleugje groen voor een gezellige uitstraling. Hierdoor is de tuin bovendien lekker onderhoudsvriendelijk en houd je meer tijd over om ervan te genieten! Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waar je tijdens mooie dagen heerlijk buiten kunt eten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien nog een leuke hoek dat zich perfect leent voor een knusse loungeplek. Een paar comfortabele stoelen, wat sfeervolle verlichting en jouw favoriete drankje erbij... zie jij jezelf hier al zitten? En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een eigen oprit én een garage. Ideaal voor het parkeren van je auto en het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Een fijne extra die het wooncomfort compleet maakt!
Wonen in Roosendaal
Aan de Middenstraat 84 geniet je van een fijne thuisbasis in Roosendaal. Een stad waar je terechtkunt voor een gezellig dagje winkelen, een hapje eten of een drankje op het terras. Ook voor dagelijkse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden biedt Roosendaal volop mogelijkheden. Zo combineer je het comfort van je eigen ruime woning met alles wat de stad te bieden heeft.
Zie jij jezelf hier al wonen? Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een prachtige badkamer, een fijne achtertuin en een eigen oprit met garage én elektrische laadpaal heeft deze woning ontzettend veel te bieden. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Wie weet is Middenstraat 84 binnenkort wel jouw nieuwe thuis!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.567
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 533 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN C 5941
- Oppervlakte 186m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Middenstraat 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Middenstraat 84 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middenstraat 84.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Roosendaal 1.77 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.2 km · Treinstation
-
Etten-Leur 18.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.772
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middenstraat 84 in Roosendaal ligt tussen de 419.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenstraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenstraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd